Openingsuren

09.00 - 17.00 of op afspraak
Terug naar boven
No items found.
No items found.
No items found.
Prijs op aanvraag
Verkocht
Zonnelaan 11
3621
Lanaken
-
Rekem

Impressionante villa in Manoir stijl, gesitueerd op een prachtig perceel van 28a 99ca op schitterende locatie te Lanaken-Rekem

Stijlvolle villa in Manoir stijl, prachtig gelegen op een perceel van 2.899 m² aan een van de mooiste lanen in de exclusieve bosrijke omgeving van villawijk Zilverkust te Lanaken-Rekem. De Zilverkust is een geliefde en kinderrijke woonomgeving die grenst aan het Nationaal Park "Hoge Kempen" waar u prachtige uitgestrekte wandel- en fietsroutes vindt.
Naast deze fijne rustige omgeving treft u eveneens alle dagelijkse voorzieningen aan in de directe omgeving, zoals lager onderwijs, supermarkt, bakker, bushalte etc. Tevens bevindt de villa zich op slechts enkele autominuten van Maastricht en belangrijke uitvalswegen zoals E314 Heerlen-Genk-Brussel en de E313 Luik-Hasselt-Antwerpen. 

De villa werd gebouwd in 2002 en heeft een uitzonderlijke bouwkwaliteit en is van begane grond tot zolder afgewerkt op het hoogste niveau. De royaal bemeten villa beschikt onder andere over 5 slaapkamers, 4 badkamers, een bureau, eetkamer en een inpandige garage voor 2 wagens.
Naast een goedgekeurde elektriciteitsinstallatie beschikt de villa ook over een uitermate gunstig EPC-attest met een B-label.

INDELING

Begane grond 274 m²:
- Magnifieke inkomhal met Franse natuursteenvloer en eiken trappartij
- Garderobekast en gastentoilet
- Representatief kantoor 20m² voorzien van een eiken parketvloer en maatwerk boekenkast met geïntegreerde gashaard
- Dubbele gesloten binnendeur geeft toegang tot de sfeervolle living 63 m² met visgraat parketvloer en een imposante gashaard (kan omgevormd worden tot open haard). De hoge plafonds met hoge raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en een goed tuincontact.
- De exclusieve leefkeuken 32m² is ingericht met een landelijke opstelling voorzien van een hardstenen werkbad met 2 spoelbakken en de navolgende inbouwapparatuur : Lacanche gasfornuis met 5 pitten (inclusief slowcook- en grillplaat), oven en warmhoudlade, Amerikaanse koel/vriescombinatie, vaatwasser, stoomoven, combi-magnetron, coffeemaker en apothekerskast. De keuken biedt eveneens toegang tot de achtertuin middels een dubbele tuindeur.
- Eetkamer 29m² met eveneens een visgraat parketvloer en een maatwerk servieskast
- Tussenhal met gekoelde wijnopslagruimte en tuindeur
- Inpandige garage (6 x 6,35) met 2 automatische kantelpoorten, tegelvloer en extra wasmachine-aansluiting. De 3de poort biedt toegang tot de inpandige tuin-/fietsenberging. Een vlizotrap geeft toegang tot de geïsoleerde bergzolder met opstelling gasgestookte cv-installatie (Buderus 2017) en boiler.

Buiten:
Geautomatiseerde poort met oprit naar de garages
- Prachtige tuin ontworpen door gerenommeerd tuinarchitect Arend-Jan van der Horst
- Volledig omheind en sfeervol aangelegd met een vijver en tuinberging
- Riant terras aan de achterzijde, deels overdekt met zonnescherm en heaters
- Terras aan de linkerzijde, toegankelijk vanuit living en kantoor
- Beregenings-syteem (middels regenwater) en tuinverlichting

1ste Verdieping 195 m²:
- Statige trap naar royale overloop
- Masterbedroom (30m²) met beveiligde deur, geïntegreerde airco, ingerichte dressingruimte (12m²) en eigen badkamer (marmer 20m²) voorzien van ligbad, douche, hangtoilet en meubel met 2 wastafels
- TV-kamer (20m²) met maatwerk boekenkast met beamer en aangrenzende badkamer voorzien van inloopdouche, separaat toilet en meubel met wastafel en koelkastje
- Wasruimte met kastenwand, spoelbak en wasmachine-aansluiting
- 2 slaapkamers van beide 20m²
- Badkamer met douche, wastafel en hangtoilet

2de Verdieping 75 m² :
- Vaste trap
- 6de Slaapkamer met laminaatvloer en bergruimte
- Badkamer met douche, meubel met wastafel en een infraroodcabine
- Bergzolder met vaste kastenwand

Extra's: volledig voorzien van kruipkelders, centraal stofzuigsysteem, vloerverwarming (gehele begane grond + hoofd-badkamer en dressing), uitgebreid beveiligingssysteem met rookmelders, volledig voorzien van B&O bekabeling en ingebouwde speakers, domotica-systeem, elektrische screens, regenwateropslag (aangesloten op buitenkraantjes en beregening tuin), geautomatiseerde toegangspoort, video-intercom, drainagesysteem rondom de villa en in de tuin
 

Kenmerken

Bewoonbare oppervlakte

544 m²

Perceelsoppervlakte

28 a 99 ca

Aantal slaapkamers

6

Aantal badkamers

4

GARAGES

2

Bouwjaar

2002

Renovatiejaar

Epc waarde

125
kWh/m2jaar

KADASTRAAL inkomen

Voorzieningen

Aardgas
Regenwater
Alarm
Airco
Videofoon
Vloerverwarming
Open haard
Bestemming
Woonparken
VOOrkooprecht
Nee
Bouwvergunning
Ja
Watertoets
Niet overstromingsgevoelig
Verkaveling
Ja
50.9936
3686195
5.68333

Marie Joséestraat 7

Verkocht

€ 469.000

Koop

Meer info
50.9211
3686114
5.69756

Hilarion Thanslaan 11

Verkocht

€ 489.000

Koop

Meer info
50.8988
3684066
5.63463

Bosstraat 15

Verkocht

€ 449.000

Koop

Meer info
50.9108
3683486
5.67986

Paalsteenlaan 9

Verkocht

€ 579.000

Koop

Meer info
50.8092
3683234
5.60161

Verkocht

€ 975.000

Koop

Meer info
50.9467
3682647
5.67258

Kievitstraat 17

Verkocht

€ 339.000

Koop

Meer info
51.0866
3680534
5.58866

Oudsbergerweg 21 bus 2

Verkocht

€ 285.000

Koop

Meer info
50.907
3679993
5.67643

Verbindingslaan 18

Verkocht

€ 399.000

Koop

Meer info
50.9267
3679990
5.6706

Zonnelaan 25

Verkocht

€ 598.000

Koop

Meer info
51.1227
3679465
5.25994

Generaal de Krahestraat 104 bus 2

Verkocht

€ 198.000

Koop

Meer info
51.1227
3679455
5.25994

Generaal de Krahestraat 104 bus 1

Verkocht

€ 259.000

Koop

Meer info
50.8058
3677666
5.69005

Rue Collinet 41

Verkocht

€ 339.000

Koop

Meer info
50.8477
3676312
5.62511

Kiezelweg 374

Verkocht

€ 239.000

Koop

Meer info
50.8477
3676311
5.62511

Kiezelweg 374

Verkocht

€ 239.000

Koop

Meer info
50.8634
3668447
5.6247

Strodorp 4

Verkocht

€ 298.500

Koop

Meer info
51.2425
3668242
5.30872

Gestelsedijk 23

Verkocht

€ 479.000

Koop

Meer info
50.9397
3667421
5.70456

Windmolenweg 44

Verkocht

€ 415.000

Koop

Meer info
50.8865
3667407
5.62516

Kleine-Hofstraat 23

Verkocht

€ 195.000

Koop

Meer info
50.8995
3667406
5.6295

Dennenstraat 20

Verkocht

€ 199.000

Koop

Meer info
50.9111
3667184
5.68836

Geulerweg 3

Verkocht

€ 649.000

Koop

Meer info
50.8917
3666950
5.65236

Broekstraat 50 bus 1

Verkocht

€ 325.000

Koop

Meer info
50.907
3665905
5.67739

Rozenlaan 20

Verkocht

€ 599.000

Koop

Meer info
50.8902
3664950
5.64967

In de Bruel 32

Verkocht

€ 198.000

Koop

Meer info
50.7394
3663547
5.78912

Chemin du Bois du Roi 40

Verkocht

€ 2.600.000

Koop

Meer info
50.8689
3661470
5.62772

Lindestraat 28

Verkocht

€ 559.000

Koop

Meer info
50.8687
3661469
5.62774

Lindestraat 30

Verkocht

€ 159.000

Koop

Meer info
50.8873
3659670
5.64747

Stationsstraat 91

Verkocht

€ 489.000

Koop

Meer info
50.8873
3659668
5.64747

Stationsstraat 91

Verkocht

€ 489.000

Koop

Meer info
50.9828
3655769
5.7005

Koninginnelaan 145 bus 1

Verkocht

€ 259.500

Koop

Meer info
50.9397
3644925
5.68731

Kerkstraat 20 bus 4

Verkocht

€ 289.000

Koop

Meer info
51.1227
3652440
5.25994

Generaal de Krahestraat 104 bus 1 & 2

Verkocht

€ 449.000

Koop

Meer info
50.8074
3651749
5.69033

Rue Collinet 73 bus B - B1

Verkocht

€ 544.000

Koop

Meer info
50.8074
3651459
5.69033

Rue Collinet 73 bus B

Verkocht

€ 195.000

Koop

Meer info
50.9026
3651427
5.67595

Beukendreef 3

Verkocht

€ 699.000

Koop

Meer info
50.8074
3651410
5.69033

Rue Collinet 73 bus B1

Verkocht

€ 349.000

Koop

Meer info
50.8955
3650983
5.6603

De Merodelaan 72 bus 5

Verkocht

€ 629.000

Koop

Meer info
50.9604
3649540
5.69706

Olympialaan 14 bus 1

Verkocht

€ 285.000

Koop

Meer info
50.9222
3647937
5.67318

Sterrenlaan 7

Verkocht

€ 919.000

Koop

Meer info
50.781
3647918
5.46486

Verkocht

€ 825.000

Koop

Meer info
50.781
3647917
5.46486

Verkocht

€ 825.000

Koop

Meer info
50.6961
3647337
5.68737

Verkocht

€ 995.000

Koop

Meer info
50.9222
3643083
5.6687

Eekhoornlaan 2

Verkocht

€ 1.095.000

Koop

Meer info
50.9498
3639368
5.43975

Matenstraat 5 bus A

Verkocht

€ 1.120.000

Koop

Meer info
50.32
3635313
6.267

Ins Kolvendertal 22

Verkocht

€ 995.000

Koop

Meer info
50.894
3635049
5.65755

de Merodelaan 26

Verkocht

€ 359.000

Koop

Meer info
50.861
3628952
5.62229

Molenpoel 9

Verkocht

€ 279.000

Koop

Meer info
50.9258
3628709
5.70464

Leon Hermanslaan 19

Verkocht

€ 1.450.000

Koop

Meer info
50.9044
3628063
5.66869

Meesjesstraat 12

Verkocht

€ 1.650.000

Koop

Meer info
50.9578
3628059
5.67352

Jagerslaan 1

Verkocht

€ 1.350.000

Koop

Meer info
50.9049
3624355
5.67645

Seringenstraat 1

Verkocht

€ 625.000

Koop

Meer info
50.923
3621831
5.45021

Nieuwstraat 134

Verkocht

€ 595.000

Koop

Meer info
51.2297
3619357
5.27657

Kempensestraat 16

Verkocht

€ 685.000

Koop

Meer info
51.0866
3614384
5.58886

Oudsbergerweg 23

Verkocht

€ 435.000

Koop

Meer info
50.9254
3601562
5.70203

Leon Hermanslaan 55

Verkocht

€ 545.000

Koop

Meer info
50.9208
3601492
5.67162

Heidestraat 114

Verkocht

€ 839.000

Koop

Meer info
50.8941
3598380
5.6628

Koning Albertlaan 179

Verkocht

Koop

Meer info
51.2273
3597010
5.31129

Einderpad 51

Verkocht

€ 995.000

Koop

Meer info
50.8937
3594024
5.66167

Koning Albertlaan 137 bus 4

Verkocht

€ 498.000

Koop

Meer info
50.9233
3572147
5.67375

Sterrenlaan 14

Verkocht

€ 745.000

Koop

Meer info
50.9237
3554112
5.6708

Zonnelaan 11

Verkocht

Koop

Meer info
50.906
3548471
5.68018

Staatsbaan 2 bus 1

Verkocht

€ 398.000

Koop

Meer info
50.8998
3542333
5.62978

Dennenstraat 18

Verkocht

€ 399.000

Koop

Meer info
50.9123
3538126
5.67587

Nieuwe Ervenstraat 40

Verkocht

€ 598.000

Koop

Meer info
50.8879
3531089
5.65091

Europaplein 32 bus 8

Verkocht

€ 649.000

Koop

Meer info
50.8912
3526105
5.65066

Broekstraat 5

Verkocht

€ 109.000

Koop

Meer info
50.8908
3501874
5.65209

Bodestraat 18 bus 31

Verkocht

€ 599.000

Koop

Meer info
50.8895
3478220
5.65074

Kerkplein 5 bus 5

Verkocht

€ 135.000

Koop

Meer info
50.9088
3475395
5.67851

Schuttershofstraat lot1

Verkocht

€ 325.000

Koop

Meer info
50.8432
3443978
5.33134

Vloeiherkstraat 14

Verkocht

€ 1.290.000

Koop

Meer info
50.8432
3106936
5.33134

Vloeiherkstraat 14

Verkocht

€ 1.290.000

Koop

Meer info

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Velden gemarkeerd met een (*) zijn verplicht.
Bedankt! We nemen z.s.m. contact met je op.
Oops! Something went wrong while submitting the form.