Openingsuren

09.00 - 17.00 of op afspraak
Terug naar boven
No items found.
No items found.
No items found.
€ 995.000
Prijs op aanvraag
Verkocht
Ins Kolvendertal 22
4770
Amel
-
Amel

Domein van bijna 6 ha met een charmant landhuis en multifunctioneel vrijstaand bijgebouw op een idyllische, natuurrijke locatie te Amel

Deze idyllische woning ligt op een unieke locatie omringd door de ongerepte natuur van de Belgische Eifel streek. De woning ligt enigzins verscholen aan het einde van een kronkelende cul-de-sac waarbij u slechts enkele woningen aantreft. Ten einde van de weg kan u middels een oprijlaan het domein bereiken, de oprijlaan is ruim en er is voldoende verharde parkeergelegenheid voorzien voor gasten. Aan de linkerzijde van het domein bevindt zich het hoofdgebouw en aan de rechterzijde is een multifunctioneel bijgebouw gelegen. Werkelijk een unieke combinatie van woonruimte en een ongekende privacy volledig omsloten op een sprookjesachtige locatie. 

Het pand werd gerenoveerd vanaf 2002 waarbij keuken, badkamer, tuinkamer, merendeel raampartijen, elektriciteit werden vernieuwd, er werd tevens een uitzonderlijk mooie en lichtrijke leefruimte aangebouwd uit authentieke warme materialen. Het totale domein omvat een oppervlakte van 5ha 82a 75ca. 

De meerdere terrassen en de glooiende tuin creëren meerdere sfeervolle hoekjes. De gemeente Amel kent bijzondere mooie RAVeL fiets- en wandelpanden, en is gelegen tussen St. Vith en Waimes. De Amel (rivier) vloeit door de ongerepte pure landschappen, natuur en ontspanning omringen je overal. 

De levendige historische stad St. Vith is slechts 15 km verwijderd met een aangename selectie aan toprestaurants. 


INDELING:

Begane grond 174  m² :
- Inkomhal met authentieke houten trappartij
- Indrukwekkende riante lichtrijke leefruimte geconstrueerd in warme authentieke materialen omarmt als het ware het originele hoofdgebouw, deze ruimte werd aan de buitenzijde afgewerkt met natuursteen en de houten ramen complimenteren de landelijke uitstraling van het geheel. Door de lichtstraten en grote raampartijen is er een optimale lichtinval in de leefruimte 
- In de open leefruimte is tevens een keuken voorzien met de navolgende apparatuur : keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven en magnetron 
- Aparte bureelruimte 12 m²
- Bijkomende ruimte nog verder af te werken 8 m² (voormalige badkamer)
- Riante berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien van werktafel en maatwerkkasten 33 m²

1ste Verdieping 83 m² (grotendeels parketvloer)
- Royale overloop 
- Moderne badkamer 8 m² met douche, wastafel, toilet en urinoir 
- 3 Slaapkamers (14 m², 13 m² en 10 m²) ; 2 kamers hebben ook nog een muurkast

2de Verdieping 
- Vaste trap 
- Slaapkamer 4 (21 m²) 
- Slaapkamer 5 (31 m²); onafgewerkte zolderkamer 

Multifunctioneel bijgebouw 220 m² :
- Voorzien met aansluitingen om in te richten als gastenverblijf
- Bestaande uit een voorste gedeelte waar u een schitterende ruimte heeft met hoogplafond tot in de nok
- Enkele nog af te werken ruimtes
- Grote open atelierruimte, ideaal als garage/ hobbyruimte/werkruimte 

Extra's: multifunctioneel bijgebouw, ruime parkeergelegenheid, meerdere terrassen, stroom voorzien aan toegangspoort, zonnepanelen installatie circa 10.000 kWh/jaar, deels voorzien van vloerverwarming op elektriciteit (terugdraaiende stroomteller door zonnepanelen) 

Overige informatie : 
- Afstand naar Wemperhardt (Luxemburg) ca. 35 km
- Afstand naar Belgische autosnelweg ca. 19 km
- Afstand naar Duitse autosnelweg ca. 20 km
- Afstand naar Maastricht ca. 108 km
- Afstand naar Keulen ca. 108 km. 
- Perceel maakt deel uit van Natura 2000
- Perceel grenst deels aan de Kolvenderbach (zijriviertje van de Our), ontzettend charmant een riviertje als het ware in de achtertuin 
 

Bijlagen

No items found.

Kenmerken

Bewoonbare oppervlakte

278 m²

Perceelsoppervlakte

5 ha 82 a 75 ca

Aantal slaapkamers

4

Aantal badkamers

1

GARAGES

Bouwjaar

Renovatiejaar

Epc waarde

0
kWh/m2jaar

KADASTRAAL inkomen

€ 0

Voorzieningen

Geen voorzieningen beschikbaar
Bestemming
Agrarisch gebied
VOOrkooprecht
Nee
Bouwvergunning
Ja
Watertoets
Niet ingevuld
Verkaveling
Nee
50.9048
4086552
5.67872

Tournebride 71

Verkocht

€ 1.250.000

Koop

Meer info
50.9973
4085759
5.74503

Genootstraat 20

Verkocht

€ 499.000

Koop

Meer info
50.8249
4085280
5.20491

Sint-Jorisstraat 36 36

Verkocht

€ 269.000

Koop

Meer info
51.0907
4085236
5.68676

Waterlozeweg 21

Verkocht

€ 475.000

Koop

Meer info
50.8877
4084113
5.65464

Gasthuisstraat 33

Verkocht

€ 429.000

Koop

Meer info
51.2488
4082923
5.34334

Kolken 7

Verkocht

€ 599.000

Koop

Meer info
50.953
4082520
5.71055

Kromstraat 10

Verkocht

€ 415.000

Koop

Meer info
50.7795
4082229
5.4585

Kruissteenweg 22

Verkocht

€ 239.000

Koop

Meer info
51.2236
4082255
5.32625

Grote Hoef 5

Verkocht

€ 420.000

Koop

Meer info
50.7802
4082228
5.46134

Sint-Truiderstraat 44

Verkocht

€ 129.000

Koop

Meer info
50.8074
4082198
5.69031

Rue Collinet 73 bus B

Verkocht

€ 195.000

Koop

Meer info
50.781
4081481
5.46486

Verkocht

€ 995.000

Koop

Meer info
50.9096
4078948
5.68158

Staatsbaan 52

Verkocht

€ 529.000

Koop

Meer info
51.2442
4080258
5.31245

Pieter Paul Rubensdreef 3

Verkocht

€ 795.000

Koop

Meer info
50.979
4077613
5.68677

Maj.Berbenlaan 44

Verkocht

€ 545.000

Koop

Meer info
50.8912
4076143
5.65066

Broekstraat 5

Verkocht

€ 109.000

Koop

Meer info
50.8132
4073038
5.67057

Brugstraat 13

Verkocht

€ 379.000

Koop

Meer info
50.939
4072152
5.66383

Oude Baan 633

Verkocht

€ 489.000

Koop

Meer info
50.9577
4072145
5.67311

Jagerslaan 1

Verkocht

€ 1.290.000

Koop

Meer info
50.8954
4064338
5.66035

de Merodelaan 72 bus 2

Verkocht

€ 569.000

Koop

Meer info
51.2283
4062589
5.28158

Kempensestraat 71

Verkocht

€ 279.000

Koop

Meer info
50.911
4062078
5.67958

Paalsteenlaan 13

Verkocht

€ 315.000

Koop

Meer info
50.865
4061768
5.63302

Lindestraat 110

Verkocht

Koop

Meer info
50.8952
4059378
5.6653

Koning Albertlaan 207

Verkocht

€ 649.000

Koop

Meer info
50.8601
4054003
5.61946

Bilzerbaan 67

Verkocht

€ 369.000

Koop

Meer info
50.8868
4052813
5.61267

Bergstraat 17B

Verkocht

€ 167.000

Koop

Meer info
50.8901
4051910
5.65074

Verkocht

Koop

Meer info
50.8432
4050954
5.33134

Vloeiherkstraat 14

Verkocht

€ 1.290.000

Koop

Meer info
50.8431
4050948
5.33151

Vloeiherkstraat 14

Verkocht

€ 1.290.000

Koop

Meer info
50.8771
4050496
5.63181

Briegdenstraat 30

Verkocht

€ 579.000

Koop

Meer info
50.9244
4045614
5.70084

Walstraat 36 bus 5

Verkocht

€ 695.000

Koop

Meer info
50.9044
4041955
5.66869

Meesjesstraat 12

Verkocht

Koop

Meer info
50.9256
4032239
5.67307

Sterrenlaan 19

Verkocht

€ 549.000

Koop

Meer info
50.7484
4032178
5.93563

Rue de la Forge 28

Verkocht

€ 140.000

Koop

Meer info
50.8675
4032117
5.50851

Meremweg 1A bus 1.1

Verkocht

€ 289.000

Koop

Meer info
50.911
4024550
5.6795

Paalsteenlaan 15 bus 5

Verkocht

€ 465.000

Koop

Meer info
50.8905
4020934
5.65057

Bessemerstraat 16 bus 2

Verkocht

€ 289.000

Koop

Meer info
51.2005
3996535
5.30135

Zandstraat 22

Verkocht

€ 1.100.000

Koop

Meer info
50.8872
4012675
5.64753

Stationsstraat 91

Verkocht

€ 510.000

Koop

Meer info
50.8872
4012357
5.64753

Stationsstraat 91

Verkocht

€ 510.000

Koop

Meer info
50.8905
4007637
5.6507

Bessemerstraat 12 bus 2

Verkocht

€ 279.000

Koop

Meer info
50.8941
3999955
5.6628

Koning Albertlaan 179

Verkocht

Koop

Meer info
51.2063
3988859
5.30811

Kattenbos 78

Verkocht

€ 1.495.000

Koop

Meer info
50.9047
3978508
5.66926

Meesjesstraat 10

Verkocht

Koop

Meer info
50.8843
3962600
5.6453

Montaigneweg 11

Verkocht

€ 259.000

Koop

Meer info
50.9433
3962578
5.73078

Bampstraat 41

Verkocht

€ 387.000

Koop

Meer info
50.8609
3956705
5.6223

Molenpoel 9

Verkocht

€ 279.000

Koop

Meer info
50.8895
3954229
5.65074

Kerkplein 5 bus 5

Verkocht

€ 115.000

Koop

Meer info
50.9234
3935027
5.67372

Sterrenlaan 14

Verkocht

€ 698.000

Koop

Meer info
50.9077
3897620
5.6687

Neerharenweg 32

Verkocht

Koop

Meer info
50.9208
3888235
5.67162

Heidestraat 114

Verkocht

€ 839.000

Koop

Meer info
51.238
3864912
5.33656

Heuvel 4

Verkocht

€ 479.000

Koop

Meer info
50.8995
3667406
5.6295

Dennenstraat 20

Verkocht

€ 199.000

Koop

Meer info
50.32
3635313
6.267

Ins Kolvendertal 22

Verkocht

€ 995.000

Koop

Meer info
50.9087
3475395
5.67949

Schuttershofstraat lot1

Verkocht

€ 325.000

Koop

Meer info

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Velden gemarkeerd met een (*) zijn verplicht.
Bedankt! We nemen z.s.m. contact met je op.
Oops! Something went wrong while submitting the form.