Openingsuren

09.00 - 17.00 of op afspraak
Terug naar boven
No items found.
No items found.
No items found.
€ 1.250.000
Prijs op aanvraag
Verkocht
Tournebride 71
3620
Lanaken
-
Lanaken

Exclusieve kantoorvilla met zwembad & poolhouse

Exclusieve kantoorvilla met zwembad & poolhouse
Wonen en werken in pure luxe op een zichtlocatie in Lanaken

Welkom in deze uitzonderlijke kantoorvilla aan de N78 in Neerharen - een strategische én zichtbare locatie die zich uitstekend leent voor wie een vrij beroep of kantoor aan huis wil combineren met wonen in absolute rust en luxe. Een unieke plek waar wonen, werken én ontspannen samenkomen. Deze recent vernieuwde villa (2020–2024) straalt klasse en functionaliteit uit, zowel binnen als buiten. Alles werd doordacht ontworpen en tot in de kleinste details afgewerkt met duurzame materialen, hoogwaardige technieken en oog voor sfeer en comfort.
Wat meteen opvalt is het ongeëvenaarde vakantiegevoel in de tuin. Zodra je de poorten achter je sluit, waan je je in een zuiders resort: een verwarmd zwembad van 10 x 5 meter met een automatische zout- en pH-installatie, een stijlvol poolhouse in tropisch hout met keuken en warme buitendouche, en ruime terrassen in Afrormosia nodigen uit tot lange zomerdagen in alle privacy. Dankzij de volledige omheining geniet je hier in alle rust – met plaats voor spelende kinderen, huisdieren en vrienden op bezoek. Kortom: wonen en werken was zelden zó ontspannend.

Of je nu een zelfstandige arts, advocaat, consultant of creatieve ondernemer bent – deze woning biedt de ideale setting om professioneel te ontvangen zonder aan huiselijkheid in te boeten.


KENMERKEN WONING & AFWERKING
- Volledig vernieuwd tussen 2020 en 2024 – inclusief alle technieken, leidingen, elektriciteit, dak en afwerking
- Uitzonderlijke energieprestatie: EPC 13 (E-peil 8), geen onroerende voorheffing voor 5 jaar vrij ivm met ingrijpende energetische verbouwing 2025-2030
- Vloerverwarming in bijna de volledige woning, gecombineerd met warmtepomp, condensatieketel en zonnepanelen (40 x 495 W) met 20 kWh batterijopslag
- Airco (2022) in leefruimte, moderne gashaard (2021) en vol eiken parketvloeren (2021)
- Alle hallen voorzien van originele herplaatste lijsteen
- Verlichting: Designlampen van Charlotte Perriand, dimbaar, incl. buitenverlichting met automatische daglichtregeling

WERKEN VANUIT HUIS – AFZONDERLIJKE KANTOORVLEUGEL
- 3 aparte kantoren met eigen inkom, toilet en kitchenette
- Elektrische installatie voorbereid op splitsing voor professioneel gebruik
- Voormalige dubbele meterkast nog steeds gescheiden – ideaal voor inbreng in vennootschap
- Ruime parking voor min. 6 wagens binnen de poorten
- Loft (50 m²) boven garage met eigen trap en toegang – perfect als extra werkruimte, studio of mancave

TUIN & BUITENLEVEN – VAKANTIESFEER HET HELE JAAR DOOR
- Verwarmd zwembad (2022) – 10 x 5 m, diepte 1,65 m, met 21 kW warmtepomp
- Volautomatisch systeem voor zout- en pH-regeling, zwembadrobot, isolatierol en winterzeil aanwezig
- Poolhouse (2023): 9 x 4 m met keuken, warm/koud water, EPDM-dak en buitenregendouche
- Grote terrassen in Afrormosia, met brede schuiframen vanuit de leefruimte
- Tuin volledig omheind en visueel afgeschermd – huisdieren kunnen vrij rondlopen
- 10.000L regenwaterput, dubbele buitenkraan voor regen- en leidingwater
- Verlichting buiten met sensoren (nieuw 2024) voor sfeer én veiligheid

INTERIEUR MET LUXE & UITSTRALING
- Badkamers op maat afgewerkt door jachttimmerman met echt palissander fineer
- Duravit Starck ligbad (200 x 100 cm)
- 4 toiletten verspreid over woning, kantoor en garage
- Zolder toegankelijk en verlicht – ideaal als opslagruimte
- Inpandige dubbele garage met automatische Hormann-poorten in Afrormosia
- 4 aparte ingangen: hoofdentree, kantoorhal, garage en sas bij bijkeuken

OVERIG & TECHNISCH
- Dak: vernieuwd ca. 8 jaar geleden
- Volledige elektrische installatie vernieuwd en voorzien voor toekomstig kantoorverbruik
- Grote en kleine poort elektrisch bedienbaar, ringcamera's aanwezig en verbonden met app
- Alles vergund, inclusief zwembad en bijgebouwen

Deze instapklare kantoorvilla is tot in de puntjes afgewerkt, energiezuinig en straalt klasse uit in elk detail.

 

Kenmerken

Bewoonbare oppervlakte

488 m²

Perceelsoppervlakte

18 a 90 ca

Aantal slaapkamers

5

Aantal badkamers

2

GARAGES

2

Bouwjaar

1974

Renovatiejaar

Epc waarde

13
kWh/m2jaar

KADASTRAAL inkomen

€ 0

Voorzieningen

Geen voorzieningen beschikbaar
Bestemming
Woongebied
VOOrkooprecht
Nee
Bouwvergunning
Ja
Watertoets
Niet overstromingsgevoelig
Verkaveling
Ja
50.9048
4086552
5.67872

Tournebride 71

Verkocht

€ 1.250.000

Koop

Meer info
50.9973
4085759
5.74503

Genootstraat 20

Verkocht

€ 499.000

Koop

Meer info
50.8249
4085280
5.20491

Sint-Jorisstraat 36 36

Verkocht

€ 269.000

Koop

Meer info
51.0907
4085236
5.68676

Waterlozeweg 21

Verkocht

€ 475.000

Koop

Meer info
50.8877
4084113
5.65464

Gasthuisstraat 33

Verkocht

€ 429.000

Koop

Meer info
51.2488
4082923
5.34334

Kolken 7

Verkocht

€ 599.000

Koop

Meer info
50.953
4082520
5.71055

Kromstraat 10

Verkocht

€ 415.000

Koop

Meer info
50.7795
4082229
5.4585

Kruissteenweg 22

Verkocht

€ 239.000

Koop

Meer info
51.2236
4082255
5.32625

Grote Hoef 5

Verkocht

€ 420.000

Koop

Meer info
50.7802
4082228
5.46134

Sint-Truiderstraat 44

Verkocht

€ 129.000

Koop

Meer info
50.8074
4082198
5.69031

Rue Collinet 73 bus B

Verkocht

€ 195.000

Koop

Meer info
50.781
4081481
5.46486

Verkocht

€ 995.000

Koop

Meer info
50.9096
4078948
5.68158

Staatsbaan 52

Verkocht

€ 529.000

Koop

Meer info
51.2442
4080258
5.31245

Pieter Paul Rubensdreef 3

Verkocht

€ 795.000

Koop

Meer info
50.979
4077613
5.68677

Maj.Berbenlaan 44

Verkocht

€ 545.000

Koop

Meer info
50.8912
4076143
5.65066

Broekstraat 5

Verkocht

€ 109.000

Koop

Meer info
50.8132
4073038
5.67057

Brugstraat 13

Verkocht

€ 379.000

Koop

Meer info
50.939
4072152
5.66383

Oude Baan 633

Verkocht

€ 489.000

Koop

Meer info
50.9577
4072145
5.67311

Jagerslaan 1

Verkocht

€ 1.290.000

Koop

Meer info
50.8954
4064338
5.66035

de Merodelaan 72 bus 2

Verkocht

€ 569.000

Koop

Meer info
51.2283
4062589
5.28158

Kempensestraat 71

Verkocht

€ 279.000

Koop

Meer info
50.911
4062078
5.67958

Paalsteenlaan 13

Verkocht

€ 315.000

Koop

Meer info
50.865
4061768
5.63302

Lindestraat 110

Verkocht

Koop

Meer info
50.913
4059963
5.67749

Nieuwe Ervenstraat 38

Verkocht

€ 519.000

Koop

Meer info
50.8957
4059392
5.65422

Dr. Le Jeunestraat 17

Verkocht

€ 589.000

Koop

Meer info
50.8952
4059378
5.6653

Koning Albertlaan 207

Verkocht

€ 649.000

Koop

Meer info
50.9875
4058953
5.74199

Steenakkerstraat 18

Verkocht

€ 695.000

Koop

Meer info
50.9027
4057406
5.67684

Reistraat 10

Verkocht

€ 438.000

Koop

Meer info
50.8074
4056971
5.67044

Avergat 70

Verkocht

€ 455.000

Koop

Meer info
50.8601
4054003
5.61946

Bilzerbaan 67

Verkocht

€ 369.000

Koop

Meer info
50.8868
4052813
5.61267

Bergstraat 17B

Verkocht

€ 167.000

Koop

Meer info
50.8901
4051910
5.65074

Verkocht

Koop

Meer info
50.8476
4051500
5.49169

Kommenstraat 5

Verkocht

€ 227.000

Koop

Meer info
50.8432
4050954
5.33134

Vloeiherkstraat 14

Verkocht

€ 1.290.000

Koop

Meer info
50.8431
4050948
5.33151

Vloeiherkstraat 14

Verkocht

€ 1.290.000

Koop

Meer info
50.8771
4050496
5.63181

Briegdenstraat 30

Verkocht

€ 579.000

Koop

Meer info
50.8866
4050495
5.64364

Stationsstraat 158 bus 22

Verkocht

€ 269.000

Koop

Meer info
50.9244
4045614
5.70084

Walstraat 36 bus 5

Verkocht

€ 695.000

Koop

Meer info
50.9044
4041955
5.66869

Meesjesstraat 12

Verkocht

Koop

Meer info
50.8954
4040020
5.65455

Dr. Le Jeunestraat 15

Verkocht

€ 735.000

Koop

Meer info
50.9256
4032239
5.67307

Sterrenlaan 19

Verkocht

€ 549.000

Koop

Meer info
50.7484
4032178
5.93563

Rue de la Forge 28

Verkocht

€ 140.000

Koop

Meer info
50.8675
4032117
5.50851

Meremweg 1A bus 1.1

Verkocht

€ 289.000

Koop

Meer info
50.911
4024550
5.6795

Paalsteenlaan 15 bus 5

Verkocht

€ 465.000

Koop

Meer info
50.8905
4020934
5.65057

Bessemerstraat 16 bus 2

Verkocht

€ 289.000

Koop

Meer info
50.9242
4016342
5.70674

Kanaal 21

Verkocht

€ 1.390.000

Koop

Meer info
51.2005
3996535
5.30135

Zandstraat 22

Verkocht

€ 1.100.000

Koop

Meer info
50.8872
4012675
5.64753

Stationsstraat 91

Verkocht

€ 510.000

Koop

Meer info
50.8872
4012357
5.64753

Stationsstraat 91

Verkocht

€ 510.000

Koop

Meer info
50.8905
4007637
5.6507

Bessemerstraat 12 bus 2

Verkocht

€ 279.000

Koop

Meer info
50.8941
3999955
5.6628

Koning Albertlaan 179

Verkocht

Koop

Meer info
51.2063
3988859
5.30811

Kattenbos 78

Verkocht

€ 1.495.000

Koop

Meer info
51.0866
3982516
5.58886

Oudsbergerweg 23

Verkocht

€ 435.000

Koop

Meer info
50.9047
3978508
5.66926

Meesjesstraat 10

Verkocht

Koop

Meer info
50.7892
3967271
5.61804

Kerkstraat 81 bus A

Verkocht

€ 183.000

Koop

Meer info
50.8843
3962600
5.6453

Montaigneweg 11

Verkocht

€ 259.000

Koop

Meer info
50.9433
3962578
5.73078

Bampstraat 41

Verkocht

€ 387.000

Koop

Meer info
50.8609
3956705
5.6223

Molenpoel 9

Verkocht

€ 279.000

Koop

Meer info
50.8895
3954229
5.65074

Kerkplein 5 bus 5

Verkocht

€ 115.000

Koop

Meer info
50.9234
3935027
5.67372

Sterrenlaan 14

Verkocht

€ 698.000

Koop

Meer info
50.9077
3897620
5.6687

Neerharenweg 32

Verkocht

Koop

Meer info
50.9208
3888235
5.67162

Heidestraat 114

Verkocht

€ 839.000

Koop

Meer info
51.238
3864912
5.33656

Heuvel 4

Verkocht

€ 479.000

Koop

Meer info
50.8995
3667406
5.6295

Dennenstraat 20

Verkocht

€ 199.000

Koop

Meer info
50.32
3635313
6.267

Ins Kolvendertal 22

Verkocht

€ 995.000

Koop

Meer info
50.9087
3475395
5.67949

Schuttershofstraat lot1

Verkocht

€ 325.000

Koop

Meer info

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Velden gemarkeerd met een (*) zijn verplicht.
Bedankt! We nemen z.s.m. contact met je op.
Oops! Something went wrong while submitting the form.