Charmante woning met 2 slaapkamers, garage en carport op unieke locatie gelegen aan de rand van het industrieterrein van Lanaken (links van het Sappi-terrein).
Rechts van de woning behoort nog een extra aangrenzend perceel grond tot de eigendom, ideaal om te tuinieren, extra parking of het houden van kleine dieren. In totaal is het perceel 5a 00ca (500 m²) groot.
Het centrum van Lanaken en Maastricht bevinden zich op een steenworp afstand en het nabijgelegen Albertkanaal zorgt voor een ideale uitvalsbasis voor een mooie wandel- of fietsroute. 

EPC-label D (geen renovatieplicht) en een goedgekeurd elektriciteitsattest.

INDELING :
Kelderverdieping :
- 1 voorraadkelder 14 m²

Begane grond (tegelvloer) 67 m² :
- Entree via keuken
- Leefkeuken met hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, dampkap, koelkast en oven. Aan de voorzijde van de keuken is een extra terras gemaakt waar u in alle privacy kunt genieten doordat het perceel volledig is omheind en voorzien van een groenblijvende haag en leibomen.
- L-vormige living met houtkachel en tuindeur
- Badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en de wasmachine-aansluiting
- Hal met trap naar verdieping
- Zonnige achtertuin, zuid-west georiënteerd, met carport en garage
- Overdekt terras
- Tuinberging met opstelling cv-ketel en kunststof mazouttank

Verdieping 40 m² :
- 2 Slaapkamers (beide 14 m²) met houten plankenvloer

Kenmerken : pvc kozijnen met dubbele beglazing + vliegenhorren, elektriciteit goedgekeurd, EPC-label D (géén renovatieverplichting)