In het charmante dorpje Meeswijk, vlak bij het kasteeldomein van Leut en de oevers van de Maas, wacht deze moderne woning uit 2013 op haar nieuwe bewoners. Hier woont u in alle rust, omringd door prachtige wandel- en fietsroutes, terwijl u geniet van alle hedendaags comfort. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, ideaal voor gezinnen of wie houdt van ruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt deze woning in natuurlijk licht en wordt het contact met de groene omgeving maximaal benut. Buiten vindt u een omheinde tuin met volwassen groen, die volledige privacy garandeert en waar het verwarmde zwembad uitnodigt tot ontspanning in alle seizoenen. Met een uitzonderlijk gunstig EPC van slechts 9 kWh/(m²jaar) behaalt deze woning een gunstig A-label, wat niet alleen duurzaam wonen betekent, maar ook lage energiekosten. Kortom: een instapklare woning die luxe, comfort en natuur perfect combineert.

INDELING WONING
Begane grond 106 m²:
- inkomhal met garderobe
- gastentoilet (hangtoilet en wastafeltje)
- royale leefkamer (keramische parkettegel) met bureauhoek en voorzien van inbouwkasten
- open leefkeuken (steentapijt) met optimaal tuincontact en voorzien van alle apparatuur (inductie kookplaat met zwevende afzuigkap, combioven, stoomoven, vaatwasser en koelkast
- inloopkast bij keuken

Verdieping (steentapijt en laminaat) 108 m²:
- overloop met lange kastenwand en cv-installatie op aardgas (Vaillant)
- slaapkamer 1 met dressing annex badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, meubel met 2 wastafels
- slaapkamer 2 met inbouwkasten
- slaapkamer 3
- badkamer 2 voorzien van meubel met wastafel, douche, hangtoilet

Tuin
- volledig omheinde tuin met elektrische toegangspoort (rechterzijde) en looppoort (linkerzijde)
- overdekt terras
- verwarmd buitenzwembad 3,5 x 8 m met rolbare afdekking
- tuinhuis met warmtepomp 2023 en installatie voor zwembad

Extra’s:
- kruipkelders
- aluminium kozijnen met dubbel beglazing + vliegenhorren
- vloerverwarming gelijkvloers
- overal LED-verlichting
- twee airco’s (één op de verdieping en één in keuken/leefruimte)
- zonnepanelen 7,5 kW
- grondwater voor buitenwater en twee toiletten
- elektrisch gestuurde zonnescreens aan zongerichte ramen
- alarminstallatie
- ventilatiesysteem