Op zoek naar een strategisch gelegen commerciële ruimte met uitzonderlijke zichtbaarheid? Deze gelijkvloerse commerciële site omvat drie ruime en kwalitatieve units met oppervlaktes vanaf 295 m², gelegen op een absolute toplocatie: de iconische hoek van de Gouverneur Roppesingel (grote ring van Hasselt) en de Luikersteenweg, zonder twijfel één van de drukste en meest gekende kruispunten van Limburg.
De ligging vlakbij de oprit van de E313 garandeert een uitstekende bereikbaarheid, zowel voor klanten als voor medewerkers. Bovendien wordt aan de overkant van de ring, tegenover deze commerciële ruimtes, het nieuwe ziekenhuis van Hasselt gebouwd, wat deze locatie op middellange termijn een sterke meerwaarde geeft op vlak van passage, visibiliteit en commerciële dynamiek.
De ruimtes zijn flexibel en modulair in te richten en lenen zich perfect voor uiteenlopende bestemmingen zoals kantoren, medische of paramedische praktijken, showrooms of andere commerciële activiteiten. De grote raampartijen langs de straatzijden zorgen voor maximale visibiliteit en een overvloed aan natuurlijk licht, wat niet alleen uw professionele uitstraling versterkt maar ook het dagelijks werkcomfort aanzienlijk verhoogt.
Er werd inmiddels reeds één handelsruimte verkocht, waardoor nog slechts twee units beschikbaar zijn — een extra reden om niet te lang te wachten.
Tot slot beschikt het complex over ruime parkeergelegenheid in en rond het gebouw, wat het gebruiksgemak verder optimaliseert.
Een uitgelezen opportuniteit voor ondernemers of investeerders die bewust kiezen voor een toplocatie met toekomstpotentieel, waar uw activiteit letterlijk en figuurlijk niet onopgemerkt blijft.

Handelspand A
- adres: Luikersteenweg 230
- oppervlakte 399 m²
- prijs:  verkocht

Handelspand B
- adres: Luikersteenweg 232
- oppervlakte: 295 m²
- prijs: € 689.000,-

Handelspand C:
- adres: Gouverneur Roppesingel 165
- oppervlakte:453 m²
- prijs: € 945.000,-

Deze 3 commerciële ruimtes zijn compleet vernieuwd (2025):
- grote nieuwe raampartijen (zwarte aluminium kozijnen met dubbele beglazing)
- elk pand heeft een brede nieuwe inkomdeur
- vloer is geïsoleerd en werd voorzien van een lichte keramische tegelvloer (betonlook / 80 x 80cm)
- sanitaire voorzieningen zijn geïnstalleerd: 3 toiletten per handelsruimte (waarvan 1 voor mindervaliden)
- voorzieningen (watertoevoer en afvoeren) om in elk pand een keuken te installeren
- muren, plafonds en deuren worden van een witte verfgrondlaag voorzien
- verwarmingstechnieken middels warmtepomp (lucht-lucht) dienen nog geïnstalleerd te worden (plaats voor buiten-units zijn voorzien)

Elk pand is modulair in te richten, zodat het mogelijk is om deze op te splitsen naar verschillende kantoor- of praktijkruimtes:
- extra leidingen (water, afvoeren, elektriciteit) kunnen via het plafond van de kelderverdieping geïnstalleerd worden,

Parkeren:
- ondergrondse commerciële parkeerverdieping voorzien (42 parkeerplaatsen, uitgebaat door een externe partij)
- parkeergelegenheid vóór/rond het gebouw