Openingsuren

09.00 - 17.00 of op afspraak
Terug naar boven
No items found.
No items found.
No items found.
€ 499.000
Prijs op aanvraag
Verkocht
Genootstraat 20
3630
Maasmechelen
-
Maasmechelen

Stijlvolle koetsierswoning met indrukwekkende tuin op riant perceel in authentieke dorpskern nabij Leut en het centrum van Maasmechelen

Deze charmante koetsierswoning op een riant perceel met impressionante tuin en huisweide is gelegen in de rustige dorpskern van Meeswijk, een authentiek dorp vlak bij het geliefde Leut en op korte afstand van het bruisende centrum van Maasmechelen. De woning is gelegen in de nabijheid van het kasteeldomein Vilain XIIII. Momenteel doet de hoeve dienst als privéwoonst, maar dankzij de veelzijdige indeling biedt het pand een breed scala aan mogelijkheden: horeca, B&B, kangoeroewoning of een combinatie van wonen en werken — mits het bekomen van de nodige vergunningen.

Authentieke woonbeleving 
Het privé-woongedeelte werd met veel aandacht voor detail en respect voor de originele architectuur gerenoveerd. Authentieke materialen werden behouden en met oog voor detail toegevoegd, wat zorgt voor een warme, karaktervolle uitstraling.
De hoeve bestaat momenteel uit een hoofdwoning aan de linkerzijde. Aan de rechterzijde bevindt zich een afzonderlijke ruimte met eigen toegang, keuken en sanitair — ideaal als gastenverblijf, praktijkruimte of horeca. 

Imposante buitenruimte met karakter
Een van de absolute troeven van deze eigendom is de indrukwekkende tuin. Deze werd met veel zorg en liefde aangelegd en biedt een gevarieerd en volwassen groenpatroon: een schaduwtuin met oude bomen, kleurrijke borders, open graszones en een sfeervolle vijverpartij — perfect als zit- of speelruimte. Verder beschikt de hoeve over een weide die tal van mogelijkheden biedt voor dierenliefhebbers of buitenactiviteiten. De meerdere terrassen en de uitgestrekte tuin creëren diverse sfeervolle hoekjes.

Historische achtergrond 
De voormalige koetsierswoning werd bewoond door koetsier Humblet, deze was rond 1860 de koetsier van het kasteeldomein. Naast zijn leven als koetsier had hij zoals dat toen gebruikelijk was nog een beperkte hoeveelheid vee op het land grenzend aan zijn boerderij. 

De ligging is uitzonderlijk te noemen : Meeswijk grenst aan Leut en de woning bevindt zich aan het einde van de statige dreef die leidt naar het kasteel Vilain XIII. De buurt staat bekend om haar landelijke karakter, rust en verfijnde charme. In de directe omgeving zijn er tal van wandel- en fietsroutes. Deze charmante hoeve ligt in het hart van het Prachtige RivierPark Maasvallei en op een boogscheut van het uitgestrekte Nationaal  Park Hoge Kempen. 
Het bekende Maasmechelen Village is hemelsbreed slechts op 2 kilometer afstand, alsook het commerciële centrum, bioscoop, wellness, restaurants en tal van andere voorzieningen. 

Dit pand is als het ware een stukje Provence met een schilderachtige omgeving in een unieke setting, werkelijk een buitenkans voor de liefhebber van sfeervol wonen! 

INDELING
Begane grond : 

Eerste woongedeelte
- sfeervolle inkomhal met gastentoilet en bijzonder fraaie deur met authentieke glaspartij
- open leefruimte van maar liefst 60 m² met een houthaard, met een deels open keuken met  (voorzien van navolgende inbouwapparatuur : koelkast, diepvriezer, oven, combi-microgolfoven, vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis + elektrische oven en dampkap)
- middels een grote raampartij is er toegang tot één van de terrassen
- bijzondere charmante trappartij en open vide geven deze leefruimte bijzonder veel cachet

Tweede woongedeelte (polyvalente ruimte)
- vanuit de leefruimte toegang naar naastliggende multifunctionele ruimte met eigen toegang aan de straatzijde
- aparte toiletgroep met één toilet (aansluitingen voor tweede toilet zijn aanwezig) 
- riante werkkeuken met aansluitingen voor de wasvoorzieningen en aansluitende bergingen 

Achter het tweede woongedeelte is er nog een riante inpandige garage of bergruimte voorzien 

Verdieping  :
- ruime overloop met open bureelruimte of slaaphoek 
- riante masterbedroom met bijzondere deur met glas-in-lood raampartij en dressing 
- bijzonder sfeervolle badkamer (bereikbaar via overloop en masterbedroom) met vrijstaand bad op pootjes 
- vanuit de bureelruimte is er een geheime doorgang naar de naastgelegen gastenkamer (deze is bereikbaar vanuit de hoofdwoning maar ook middels een aparte ingang aan de buitenzijde 

Verdieping : gastensuites 
- recent totaal gerenoveerde gastensuite met en-suite badkamer en connectie (geheime doorgang) met de hoofdwoning en aparte ingang 
- tweede gastensuite, momenteel in ruwbouw staat, meerdere aansluitingen reeds aanwezig, deze suite heeft tevens een aparte ingang 

Bijzondere tuin met een schitterende diversiteit aan beplanting, alsook voorzien van talloze sfeervolle terrassen en zithoeken. In de tuin is tevens een paviljoen opgericht met sanitaire voorzieningen alsook een sauna, heerlijk volledig omringd door het groen badend in totale privacy. 

De ruime tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, de tuin staat in direct contact met de omringende natuur, hierdoor kan men optimaal genieten van de rust die de omgeving te bieden heeft. De bestrating is sfeervol en bestaat uit natuurkasseien, flagstones en grind. Aan de achterzijde van de tuin is een diversiteit aan fruitbomen in de ruime huisweide. De sfeer in de tuin is bijzonder te noemen, zo hebben we een schaduwtuin, het relax-gedeelte rond het paviljoen, wandelpaden en een waterpartij met bijhorende zithoekjes. 

Recente renovaties : 
- 2024 gastenkamer met en-suite badkamer
- 2022 dak werd vernieuwd en geïsoleerd
- 2021 garage/werkruimte
- 2019 nieuwe keuken

Informatieplicht:
Watertoets : P-score: A - G-score: A
EPC-LABEL : C Geen renovatieplicht van toepassing
Asbestattest : asbestveilig verklaard 
Electriciteit : conform 

Kenmerken

Bewoonbare oppervlakte

331 m²

Perceelsoppervlakte

31 a 58 ca

Aantal slaapkamers

3

Aantal badkamers

2

GARAGES

Bouwjaar

Renovatiejaar

Epc waarde

218
kWh/m2jaar

KADASTRAAL inkomen

€ 0

Voorzieningen

Geen voorzieningen beschikbaar
Bestemming
VOOrkooprecht
Niet ingevuld
Bouwvergunning
Niet ingevuld
Watertoets
Niet ingevuld
Verkaveling
Niet ingevuld
50.9973
4085759
5.74503

Genootstraat 20

Verkocht

€ 499.000

Koop

Meer info
50.8249
4085280
5.20491

Sint-Jorisstraat 36 36

Verkocht

€ 269.000

Koop

Meer info
51.0907
4085236
5.68676

Waterlozeweg 21

Verkocht

€ 475.000

Koop

Meer info
50.8877
4084113
5.65464

Gasthuisstraat 33

Verkocht

€ 429.000

Koop

Meer info
51.2488
4082923
5.34334

Kolken 7

Verkocht

€ 599.000

Koop

Meer info
50.953
4082520
5.71055

Kromstraat 10

Verkocht

€ 415.000

Koop

Meer info
50.7795
4082229
5.4585

Kruissteenweg 22

Verkocht

€ 239.000

Koop

Meer info
51.2236
4082255
5.32625

Grote Hoef 5

Verkocht

€ 420.000

Koop

Meer info
50.7802
4082228
5.46134

Sint-Truiderstraat 44

Verkocht

€ 129.000

Koop

Meer info
50.8074
4082198
5.69031

Rue Collinet 73 bus B

Verkocht

€ 195.000

Koop

Meer info
50.781
4081481
5.46486

Verkocht

€ 995.000

Koop

Meer info
50.9096
4078948
5.68158

Staatsbaan 52

Verkocht

€ 529.000

Koop

Meer info
51.2442
4080258
5.31245

Pieter Paul Rubensdreef 3

Verkocht

€ 795.000

Koop

Meer info
50.979
4077613
5.68677

Maj.Berbenlaan 44

Verkocht

€ 545.000

Koop

Meer info
50.8912
4076143
5.65066

Broekstraat 5

Verkocht

€ 109.000

Koop

Meer info
50.8132
4073038
5.67057

Brugstraat 13

Verkocht

€ 379.000

Koop

Meer info
50.939
4072152
5.66383

Oude Baan 633

Verkocht

€ 489.000

Koop

Meer info
50.9577
4072145
5.67311

Jagerslaan 1

Verkocht

€ 1.290.000

Koop

Meer info
50.8954
4064338
5.66035

de Merodelaan 72 bus 2

Verkocht

€ 569.000

Koop

Meer info
51.2283
4062589
5.28158

Kempensestraat 71

Verkocht

€ 279.000

Koop

Meer info
50.911
4062078
5.67958

Paalsteenlaan 13

Verkocht

€ 315.000

Koop

Meer info
50.865
4061768
5.63302

Lindestraat 110

Verkocht

Koop

Meer info
50.913
4059963
5.67749

Nieuwe Ervenstraat 38

Verkocht

€ 519.000

Koop

Meer info
50.8957
4059392
5.65422

Dr. Le Jeunestraat 17

Verkocht

€ 589.000

Koop

Meer info
50.8952
4059378
5.6653

Koning Albertlaan 207

Verkocht

€ 649.000

Koop

Meer info
50.9875
4058953
5.74199

Steenakkerstraat 18

Verkocht

€ 695.000

Koop

Meer info
50.9027
4057406
5.67684

Reistraat 10

Verkocht

€ 438.000

Koop

Meer info
50.8074
4056971
5.67044

Avergat 70

Verkocht

€ 455.000

Koop

Meer info
50.8601
4054003
5.61946

Bilzerbaan 67

Verkocht

€ 369.000

Koop

Meer info
50.8868
4052813
5.61267

Bergstraat 17B

Verkocht

€ 167.000

Koop

Meer info
50.8901
4051910
5.65074

Verkocht

Koop

Meer info
50.8476
4051500
5.49169

Kommenstraat 5

Verkocht

€ 227.000

Koop

Meer info
50.8432
4050954
5.33134

Vloeiherkstraat 14

Verkocht

€ 1.290.000

Koop

Meer info
50.8431
4050948
5.33151

Vloeiherkstraat 14

Verkocht

€ 1.290.000

Koop

Meer info
50.8771
4050496
5.63181

Briegdenstraat 30

Verkocht

€ 579.000

Koop

Meer info
50.8866
4050495
5.64364

Stationsstraat 158 bus 22

Verkocht

€ 269.000

Koop

Meer info
50.9244
4045614
5.70084

Walstraat 36 bus 5

Verkocht

€ 695.000

Koop

Meer info
51.2488
4042315
5.34334

Kolken 7

Verkocht

€ 649.000

Koop

Meer info
50.9044
4041955
5.66869

Meesjesstraat 12

Verkocht

Koop

Meer info
50.8954
4040020
5.65455

Dr. Le Jeunestraat 15

Verkocht

€ 735.000

Koop

Meer info
50.8287
4038570
5.52961

Rode Kruislaan 253

Verkocht

€ 695.000

Koop

Meer info
50.9256
4032239
5.67307

Sterrenlaan 19

Verkocht

€ 549.000

Koop

Meer info
50.7484
4032178
5.93563

Rue de la Forge 28

Verkocht

€ 140.000

Koop

Meer info
50.8675
4032117
5.50851

Meremweg 1A bus 1.1

Verkocht

€ 289.000

Koop

Meer info
50.911
4024550
5.6795

Paalsteenlaan 15 bus 5

Verkocht

€ 465.000

Koop

Meer info
50.8905
4020934
5.65057

Bessemerstraat 16 bus 2

Verkocht

€ 289.000

Koop

Meer info
50.9242
4016342
5.70674

Kanaal 21

Verkocht

€ 1.390.000

Koop

Meer info
51.2005
3996535
5.30135

Zandstraat 22

Verkocht

€ 1.100.000

Koop

Meer info
50.8872
4012675
5.64753

Stationsstraat 91

Verkocht

€ 510.000

Koop

Meer info
50.8872
4012357
5.64753

Stationsstraat 91

Verkocht

€ 510.000

Koop

Meer info
50.8905
4007637
5.6507

Bessemerstraat 12 bus 2

Verkocht

€ 279.000

Koop

Meer info
50.8941
3999955
5.6628

Koning Albertlaan 179

Verkocht

Koop

Meer info
51.2063
3988859
5.30811

Kattenbos 78

Verkocht

€ 1.495.000

Koop

Meer info
51.0866
3982516
5.58886

Oudsbergerweg 23

Verkocht

€ 435.000

Koop

Meer info
50.9047
3978508
5.66926

Meesjesstraat 10

Verkocht

Koop

Meer info
50.7892
3967271
5.61804

Kerkstraat 81 bus A

Verkocht

€ 183.000

Koop

Meer info
50.8843
3962600
5.6453

Montaigneweg 11

Verkocht

€ 259.000

Koop

Meer info
50.9433
3962578
5.73078

Bampstraat 41

Verkocht

€ 387.000

Koop

Meer info
50.8609
3956705
5.6223

Molenpoel 9

Verkocht

€ 279.000

Koop

Meer info
50.8895
3954229
5.65074

Kerkplein 5 bus 5

Verkocht

€ 115.000

Koop

Meer info
50.9234
3935027
5.67372

Sterrenlaan 14

Verkocht

€ 698.000

Koop

Meer info
50.9578
3926655
5.67352

Jagerslaan 1

Verkocht

€ 1.290.000

Koop

Meer info
50.9077
3897620
5.6687

Neerharenweg 32

Verkocht

Koop

Meer info
50.9208
3888235
5.67162

Heidestraat 114

Verkocht

€ 839.000

Koop

Meer info
51.238
3864912
5.33656

Heuvel 4

Verkocht

€ 479.000

Koop

Meer info
50.8995
3667406
5.6295

Dennenstraat 20

Verkocht

€ 199.000

Koop

Meer info
50.32
3635313
6.267

Ins Kolvendertal 22

Verkocht

€ 995.000

Koop

Meer info
50.9087
3475395
5.67949

Schuttershofstraat lot1

Verkocht

€ 325.000

Koop

Meer info

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Velden gemarkeerd met een (*) zijn verplicht.
Bedankt! We nemen z.s.m. contact met je op.
Oops! Something went wrong while submitting the form.