Openingsuren

09.00 - 17.00 of op afspraak
Terug naar boven
No items found.
No items found.
No items found.
€ 739.000
Prijs op aanvraag
Verkocht
Ganzepoel 30
3620
Lanaken
-
Lanaken

Schitterende, perfect onderhouden villa met binnenzwembad, gelegen op een prachtig perceel van 36a20ca nabij het centrum van Lanaken

Deze perfect onderhouden en riante villa werd gebouwd in 1999 op een schitterend perceel van 36a 20ca op wandelafstand van zowel het centrum van Lanaken als het Kasteeldomein Pietersheim. Zodoende heeft u direct toegang tot natuurgebied Nationaal Park Hoge Kempen met uitgestrekte wandel- en fietsroutes, het Kasteel van Pietersheim, de fraai gerestaureerde 12de eeuwse Waterburcht, de tennisclub, paardenstoeterij Zangersheide en Domaine "La Butte aux Bois".
De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een verwarmd binnenzwembad, maatwerk (dressing)kasten, en een luxe granieten vloer met vloerverwarming. Op technisch vlak is de woning ook zeer goed uitgerust met een vernieuwde gasgestookte cv-ketel, ca. 50 zonnepanelen (met een opbrengst van +/- € 3.500 per jaar), een uitstekende lage EPC-score van 164 kWh/m² (label B) en een goedgekeurde elektra-installatie.

INDELING
Kelderverdieping 50 m²:
- Verzorgde open trappartij naar de kelderverdieping
- Hobbyruimte
- Technische ruimte
- Kruipkelders

Begane grond 280 m² (granieten vloer "cashmere white" + vloerverwarming):
- Representatieve inkomhal met garderobekast en vernieuwd gastentoilet (hangtoilet en wasbakje),
- Sfeervolle living 70 m² met maatwerk tvmeubel, airco en een perfect tuincontact door meerdere (schuif)deuren.
- Separate leefkeuken 16 m² met Bulthaup opstelling voorzien van een granieten werkblad en Miele inbouwapparatuur (2x koelkasten, oven, combi-magnetron, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuiging)
- Volledig ingerichte bijkeuken met wasmachine-aansluiting, waskoker, kastruimte, spoelbak en tuindeur
- Inpandige garage voor 2 wagens met brede elektrische sectionaalpoort, tegelvloer en meterkast
- Tussenhal naar de zwembadvleugel met kleedruimte en douche
- Verwarmd binnenzwembad (9m x 4m) met geïntegreerde trap en wateroverloop, verlichting en een elektrisch roldekscherm. Deze ruimte van 58 m² is voorzien van een eigen klimaatbeheersingssysteem en 2 schuifpuien die over de volledig lengte openen naar de tuin
- Schitterende, zuidgerichte tuin met groot hardstenen terras, diverse plantenborders, volledig omheind met een toegangspoort aan de zijkant en een tuinberging. Tevens is hier een grondwaterpomp voorzien voor bewatering en het zwembad.

1ste Verdieping 161 m²:
- Ruime, lichtrijke overloop met moderne trappartij (staal + hout) en waskoker (verbonden met wasruimte)
- Separaat toilet
- Masterbedroom 27 m² met groot dakterras, maatwerk kastenwand en airco. Aangrenzend een maatwerk dressingruimte (10 m²) en eigen badkamer (12 m²) voorzien van ligbad, luxe douchecabine met massagejets en rainshower, hangtoilet en meubel met 2 wastafels
- 2de badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel
- 2de Slaapkamer 16 m² met vaste kastenwand en airco
- 3de Slaapkamer 12 m² met kastenwand
- Extra bergzolder bereikbaar via deur op het dakterras

2de Verdieping 50 m²:
- Vaste houten trap naar geïsoleerde bergzolder
- Betonvloer + vloerbedekking, radiatoren

Extra's: Vernieuwde condenserende gasketel (Viessmann) met boiler, alarminstallatie, elektrisch zonnescherm achtergevel, elektrische screens zuidgevel, geïntegreerd stofzuigersysteem, zonnepanelen (ca. € 3.500 per jaar), verwarmd binnenzwembad
 

Kenmerken

Bewoonbare oppervlakte

415 m²

Perceelsoppervlakte

36 a 20 ca

Aantal slaapkamers

3

Aantal badkamers

2

GARAGES

1

Bouwjaar

1999

Renovatiejaar

Epc waarde

168
kWh/m2jaar

KADASTRAAL inkomen

€ 2.414

Voorzieningen

Alarm
Airco
Zonnepanelen
Vloerverwarming
Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
VOOrkooprecht
Ja
Bouwvergunning
Ja
Watertoets
Niet overstromingsgevoelig
Verkaveling
Ja
51.1227
3739025
5.25994

Generaal de Krahestraat 104 bus 1

Verkocht

€ 245.000

Koop

Meer info
50.8445
3738826
5.61336

Toekomststraat 26

Verkocht

€ 415.000

Koop

Meer info
50.8067
3738610
5.67057

Avergat 68 bus C2

Verkocht

€ 375.000

Koop

Meer info
50.8902
3693486
5.64961

In De Bruel 34

Verkocht

€ 198.000

Koop

Meer info
50.9376
3737937
5.68098

Heirstraat 571

Verkocht

€ 975.000

Koop

Meer info
50.8908
3737887
5.65209

Bodestraat 18 bus 31

Verkocht

€ 599.000

Koop

Meer info
50.8988
3737882
5.63463

Bosstraat 15

Verkocht

€ 419.000

Koop

Meer info
51.1227
3737185
5.25994

Generaal de Krahestraat 104 bus 2

Verkocht

€ 198.000

Koop

Meer info
50.8252
3736899
5.20483

Sint-Jorisstraat 36

Verkocht

€ 299.000

Koop

Meer info
50.9043
3736107
5.68202

Beverpad 2

Verkocht

€ 459.000

Koop

Meer info
50.9892
3732859
5.68875

Louis Mercierlaan 65

Verkocht

€ 329.000

Koop

Meer info
50.8074
3731487
5.69033

Rue Collinet 73 bus B - B1

Verkocht

€ 544.000

Koop

Meer info
50.8074
3731411
5.69033

Rue Collinet 73 bus B

Verkocht

€ 195.000

Koop

Meer info
50.8074
3731410
5.69033

Rue Collinet 73 bus B1

Verkocht

€ 349.000

Koop

Meer info
50.9111
3731056
5.68836

Geulerweg 3

Verkocht

€ 649.000

Koop

Meer info
50.9106
3727914
5.68354

Ladderstraat 16

Verkocht

€ 499.000

Koop

Meer info
50.8634
3727912
5.6247

Strodorp 4

Verkocht

€ 298.500

Koop

Meer info
50.8706
3727067
5.62605

Reigerlaan 2

Verkocht

€ 469.000

Koop

Meer info
50.9111
3717488
5.68807

Geulerweg 1

Verkocht

€ 350.000

Koop

Meer info
50.9498
3717428
5.43975

Matenstraat 5 bus A

Verkocht

€ 989.000

Koop

Meer info
50.8932
3717460
5.65681

de Merodelaan 21

Verkocht

€ 219.000

Koop

Meer info
51.2273
3716855
5.31129

Einderpad 51

Verkocht

€ 895.000

Koop

Meer info
50.8834
3716461
5.60728

Kerkstraat 14 bus 1

Verkocht

€ 369.000

Koop

Meer info
51.0866
3714188
5.58866

Oudsbergerweg 21 bus 2

Verkocht

€ 285.000

Koop

Meer info
50.8952
3711933
5.6653

Koning Albertlaan 207

Verkocht

€ 678.000

Koop

Meer info
50.9108
3711719
5.67986

Paalsteenlaan 9

Verkocht

€ 549.000

Koop

Meer info
50.912
3707481
5.67795

Paalsteenlaan 32

Verkocht

€ 449.000

Koop

Meer info
50.8925
3706623
5.66456

Ganzepoel 30

Verkocht

€ 739.000

Koop

Meer info
50.9577
3706627
5.69281

Ringlaan 6 bus 5

Verkocht

€ 219.500

Koop

Meer info
50.9258
3696134
5.70464

Leon Hermanslaan 19

Verkocht

€ 1.450.000

Koop

Meer info
50.9091
3695673
5.67611

Schuttershofstraat 29

Verkocht

€ 289.000

Koop

Meer info
50.8041
3695617
5.53869

Kasteelstraat 10

Verkocht

€ 389.000

Koop

Meer info
50.8683
3694711
5.62625

Stuevenhof 1

Verkocht

€ 448.000

Koop

Meer info
50.9222
3694697
5.6687

Eekhoornlaan 2

Verkocht

€ 1.095.000

Koop

Meer info
50.9219
3692398
5.68788

Raamstraat 38

Verkocht

€ 180.000

Koop

Meer info
50.9222
3692176
5.67318

Sterrenlaan 7

Verkocht

€ 919.000

Koop

Meer info
50.6961
3689753
5.68737

Verkocht

€ 995.000

Koop

Meer info
50.923
3688521
5.45021

Nieuwstraat 134

Verkocht

€ 595.000

Koop

Meer info
50.8092
3683234
5.60161

Verkocht

€ 975.000

Koop

Meer info
50.8477
3676312
5.62511

Kiezelweg 374

Verkocht

€ 239.000

Koop

Meer info
50.8477
3676311
5.62511

Kiezelweg 374

Verkocht

€ 239.000

Koop

Meer info
50.8865
3667407
5.62516

Kleine-Hofstraat 23

Verkocht

€ 195.000

Koop

Meer info
50.8995
3667406
5.6295

Dennenstraat 20

Verkocht

€ 199.000

Koop

Meer info
50.7394
3663547
5.78912

Chemin du Bois du Roi 40

Verkocht

€ 2.600.000

Koop

Meer info
50.8689
3661470
5.62772

Lindestraat 28

Verkocht

€ 559.000

Koop

Meer info
50.8687
3661469
5.62774

Lindestraat 30

Verkocht

€ 159.000

Koop

Meer info
50.8873
3659670
5.64747

Stationsstraat 91

Verkocht

€ 489.000

Koop

Meer info
50.8873
3659668
5.64747

Stationsstraat 91

Verkocht

€ 489.000

Koop

Meer info
50.8955
3650983
5.6603

De Merodelaan 72 bus 5

Verkocht

€ 629.000

Koop

Meer info
50.781
3647918
5.46486

Verkocht

€ 825.000

Koop

Meer info
50.781
3647917
5.46486

Verkocht

€ 825.000

Koop

Meer info
50.32
3635313
6.267

Ins Kolvendertal 22

Verkocht

€ 995.000

Koop

Meer info
50.861
3628952
5.62229

Molenpoel 9

Verkocht

€ 279.000

Koop

Meer info
50.9578
3628059
5.67352

Jagerslaan 1

Verkocht

€ 1.350.000

Koop

Meer info
51.0866
3614384
5.58886

Oudsbergerweg 23

Verkocht

€ 435.000

Koop

Meer info
50.9254
3601562
5.70203

Leon Hermanslaan 55

Verkocht

€ 545.000

Koop

Meer info
50.9208
3601492
5.67162

Heidestraat 114

Verkocht

€ 839.000

Koop

Meer info
50.8941
3598380
5.6628

Koning Albertlaan 179

Verkocht

Koop

Meer info
50.9233
3572147
5.67375

Sterrenlaan 14

Verkocht

€ 745.000

Koop

Meer info
50.9237
3554112
5.6708

Zonnelaan 11

Verkocht

Koop

Meer info
50.9123
3538126
5.67587

Nieuwe Ervenstraat 40

Verkocht

€ 598.000

Koop

Meer info
50.8879
3531089
5.65091

Europaplein 32 bus 8

Verkocht

€ 649.000

Koop

Meer info
50.8912
3526105
5.65066

Broekstraat 5

Verkocht

€ 109.000

Koop

Meer info
50.8895
3478220
5.65074

Kerkplein 5 bus 5

Verkocht

€ 135.000

Koop

Meer info
50.9088
3475395
5.67851

Schuttershofstraat lot1

Verkocht

€ 325.000

Koop

Meer info
50.8432
3443978
5.33134

Vloeiherkstraat 14

Verkocht

€ 1.290.000

Koop

Meer info
50.8432
3106936
5.33134

Vloeiherkstraat 14

Verkocht

€ 1.290.000

Koop

Meer info

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Velden gemarkeerd met een (*) zijn verplicht.
Bedankt! We nemen z.s.m. contact met je op.
Oops! Something went wrong while submitting the form.