Schitterende royale villa, exclusief gelegen in de villawijk "Zilverkust" te Lanaken-Rekem, op een fraai perceel van 2640 m², grenzend aan een bosrijk natuurgebied. 

Bijzonder ruime villa, uitermate geschikt voor gelijkvloerse bewoning, door de riante masterbedroom met en-suite badkamer en dressing. De villa is royaal opgezet en werd zeer goed onderhouden en is instapklaar. 
De fraai aangelegde tuin werd voorzien van waterpartij, geautomatiseerde toegangspoort, bestrating en royaal overdekt terras met fraaie plafondhoogte. 

De Zilverkust grenst aan het uitgestrekte Nationaal Park Hoge Kempen met uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Tussen de rust van het bos en de drukte van de stad is er nauwelijks tijdsverschil : binnen 10 autominuten bevindt men zich in hartje Maastricht, binnen 30 in Aken en Luik. Brussel, Antwerpen en Eindhoven liggen binnen een straal van 100 km.

INDELING
Begane grond (grotendeels granieten vloer)
- Inkomhal met open trappartij, royale maatwerk-vestiaire en gastentoilet
- Riante leefruimte met open haard en maatwerk meubel
- Lichtrijke leefkeuken 20 m² met directe toegang tot het overdekte terras 34 m²
- Ruime inpandige garage voor twee wagens
- Masterbedroom 34 m² , een volledig ingerichte dressing en badkamer 10 m² voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en e?e?n wastafel
- Bijkeuken voorzien van inbouwkasten, aanrecht en spoelbak, en aansluitingen voor wasvoorzieningen

Verdieping
- Overloop met vide,
- 3 slaapkamers 25 m², 20 m² en 17 m²
- 1 linnenkamer
- 2de badkamer met douche, badkamermeubel met dubbele wastafel
- Toilet met fonteintje
- Grote geisoleerde zolderruimtes met opstelling cv-installatie, eventueel mogelijkheid om bijkomende slaapkamers in te richten

Extra's: in zeer goede staat van onderhoud, voorzien van een hoogwaardig natuurleien dak, fraaie tuinaanleg, schitterende ligging ten midden van geliefd villa-park

Verplichte informatie : 
P-score: A
G-score: A
EPC-label : C  (258 kWh/m2 per jaar)
Renovatieverplichting: neen
Asbestattest : Asbestveilig verklaard