Eengezinswoning met riante veranda en diepe achtertuin, centraal gelegen in dorpskern van Kanne, op boogscheut afstand van Maastricht.
Kanne ligt in de gemeente Riemst en is een zeer geliefde plek om te wonen; op fietsafstand van het bruisende centrum van Maastricht en gesitueerd tussen enerzijds de Maas en anderzijds het Albertkanaal treft u een prachtige omgeving. Met de Sint-Pietersberg, de Muizenberg, de Jeker en de mergelgrotten is Kanne zeer geliefd geworden bij vele wandel- en fietsliefhebbers.

De woning beschikt over een EPC-label D (geen renovatieverplichting), asbestveilig-verklaring én een conformiteitsattest van de elektrische installatie.

INDELING :
Kelderverdieping 50 m² :
- Volledig onderkelderd
- Mergelkelder
- cv-ketel op stookolie

Begane grond (keramische tegelvloer) 110 m² :
- Inkomhal met houten trap
- Inpandige garage (3m x 7,4m) met toiletruimte, handmatige poort en tuindeur
- Lichtrijke woonkamer (35 m²) met moderne tegelvloer en schuifraam naar de veranda
- Separate keuken met recente hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en hefdeur met ruimte voor een magnetron
- Veranda (21 m²), over de gehele breedte van de woning met een optimaal tuincontact en veel lichtinval

Verdieping 61 m² :
- 2 Riante slaapkamers (15 m² en 13 m²) met laminaatvloer en elektrische rolluiken
- Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
- Wasplaats met ligbad en wasmachine-aansluiting

Zolder 40 m² :
- Vaste trap naar geïsoleerde zolderkamer
- Mergelmuur 
- Afgewerkt met een laminaatvloer en dakkapel

Kenmerken : elektrische rolluiken, pvc kozijnen met dubbele, isolerende beglazing, oliegestookte cv-ketel, 2x airco (living en slaapkamer 1)