Openingsuren

09.00 - 17.00 of op afspraak
Terug naar boven
No items found.
No items found.
No items found.
Prijs op aanvraag
Verkocht
Zonnelaan 11
3621
Lanaken
-
Rekem

Impressionante villa uit 2002 in Manoir stijl, gesitueerd op een prachtig perceel van 28a 99ca op schitterende locatie te Lanaken-Rekem

Stijlvolle, instapklare villa in Manoir stijl, prachtig gelegen op een perceel van 2.899 m² aan een van de mooiste lanen in de exclusieve bosrijke omgeving van villawijk Zilverkust te Lanaken-Rekem.
De villa werd gebouwd in 2002 en heeft een uitzonderlijke bouwkwaliteit en is van begane grond tot zolder afgewerkt op het hoogste niveau. De royaal bemeten villa beschikt onder andere over 5 slaapkamers, 4 badkamers, een bureau, eetkamer en een inpandige garage voor 2 wagens.

De Zilverkust is een geliefde, bosrijke woonomgeving die grenst aan het Nationaal Park "Hoge Kempen" waar u prachtige uitgestrekte wandel- en fietsroutes vindt.
Naast deze fijne rustige omgeving treft u in Rekem naast een uitgebreid scala aan eetgelegenheden eveneens alle dagelijkse voorzieningen aan in de directe omgeving, zoals een basisschool, Jumbo, Albert Heijn, bakker, bushalte etc. Tevens bevindt de villa zich op slechts enkele autominuten van Maastricht en belangrijke uitvalswegen zoals E314 Heerlen-Genk-Brussel en de E313 Luik-Hasselt-Antwerpen. 

Naast een goedgekeurde elektriciteitsinstallatie beschikt de villa ook over een uitermate gunstig EPC-attest met een B-label.

INDELING

Begane grond 274 m² (parketvloer en natuursteen vloer met vloerverwarming) :
- Magnifieke inkomhal met Franse natuursteenvloer en eiken trappartij
- Garderobekast en gastentoilet
- Representatief kantoor 20m² voorzien van een eiken parketvloer en maatwerk boekenkast met geïntegreerde gashaard
- Sfeervolle living 63 m² met visgraat parketvloer en een imposante gashaard (kan omgevormd worden tot open haard). De meerdere openslaande tuindeuren creëren een optimaal tuincontact en een prachtige lichtinval.
- De exclusieve leefkeuken 32m² is ingericht met een landelijke opstelling voorzien van een hardstenen werkbad met 2 spoelbakken en de navolgende inbouwapparatuur : Lacanche gasfornuis met 5 pitten (inclusief slowcook- en grillplaat), oven en warmhoudlade, Amerikaanse koel/vriescombinatie, vaatwasser, stoomoven, combi-magnetron, coffeemaker en apothekerskast. De keuken biedt eveneens toegang tot de achtertuin middels een dubbele tuindeur.
- Eetkamer 29m² met eveneens een visgraat parketvloer en een maatwerk servieskast
- Tussenhal met gekoelde wijnopslagruimte en tuindeur
- Inpandige garage (6m x 6,35m) met 2 automatische kantelpoorten, tegelvloer en extra wasmachine-aansluiting. De 3de poort biedt toegang tot de inpandige tuin-/fietsenberging. Een vlizotrap geeft toegang tot de geïsoleerde bergzolder met opstelling gasgestookte cv-installatie (Buderus 2017) en boiler.

Buiten :
Geautomatiseerde poort met oprit naar de garages
- Prachtige tuin ontworpen door gerenommeerd tuinarchitect Arend-Jan van der Horst
- Volledig omheind en onder architectuur aangelegd
- Voorzien van tuinverlichting en een houten tuinberging
- Westgericht terras over de gehele breedte van de villa, deels overdekt. Het overdekte terras is uitgerust met heaters en een uitklapbaar zonnescherm
- Zuidgericht zonneterras aan de linkerzijde, toegankelijk vanuit living en kantoor
- Beregeningssysteem (middels regenwater)
- Ondergronds drainagesysteem aanwezig om de tuinaanleg in perfecte staat te behouden

1ste Verdieping 195 m² :
- Statige trap naar royale overloop
- Masterbedroom (30 m²) met geïntegreerde airco, maatwerk dressingkamer (12 m²) en badkamer (20 m²) voorzien van ligbad, douche, hangtoilet en meubel met 2 wastafels
- Slaap/TV-kamer (20 m²) met maatwerk boekenkast inclusief geïntegreerde beamer annex badkamer voorzien van inloopdouche, separaat toilet en meubel met wastafel en koelkastje
- Wasruimte met kastenwand, spoelbak en wasmachine-aansluiting
- 2 slaapkamers van beide 20 m²
- Badkamer 3 met douche, wastafel en hangtoilet

2de Verdieping 75 m² :
- Vaste trap
- 5de Slaapkamer met laminaatvloer en bergruimte
- Badkamer 4 met douche, meubel met wastafel en een infraroodcabine
- Bergzolder met vaste kastenwand

Extra's: volledig voorzien van kruipkelders, centraal stofzuigsysteem, vloerverwarming (gehele begane grond + hoofd-badkamer en dressing), uitgebreid beveiligingssysteem met rookmelders, volledig voorzien van B&O bekabeling en ingebouwde speakers, domotica-systeem, elektrische screens, regenwateropslag (aangesloten op buitenkraantjes en beregening tuin), geautomatiseerde toegangspoort, video-intercom, drainagesysteem rondom de villa en in de tuin
 

Kenmerken

Bewoonbare oppervlakte

544 m²

Perceelsoppervlakte

28 a 99 ca

Aantal slaapkamers

5

Aantal badkamers

4

GARAGES

2

Bouwjaar

2002

Renovatiejaar

Epc waarde

125
kWh/m2jaar

KADASTRAAL inkomen

€ 2.701

Voorzieningen

Aardgas
Regenwater
Alarm
Airco
Videofoon
Vloerverwarming
Open haard
Bestemming
Woonparken
VOOrkooprecht
Nee
Bouwvergunning
Ja
Watertoets
Niet overstromingsgevoelig
Verkaveling
Ja
50.9254
3755588
5.70203

Leon Hermanslaan 55

Verkocht

€ 545.000

Koop

Meer info
50.9892
3752846
5.68875

Louis Mercierlaan 65

Verkocht

€ 329.000

Koop

Meer info
50.8687
3752731
5.62774

Lindestraat 30

Verkocht

€ 159.000

Koop

Meer info
50.9376
3752745
5.68098

Heirstraat 571

Verkocht

€ 949.000

Koop

Meer info
50.9043
3752676
5.68202

Beverpad 2

Verkocht

€ 459.000

Koop

Meer info
50.9106
3751652
5.68354

Ladderstraat 16

Verkocht

€ 499.000

Koop

Meer info
50.8041
3750128
5.53869

Kasteelstraat 10

Verkocht

€ 389.000

Koop

Meer info
50.9084
3750030
5.68424

Keelhoffstraat 19

Verkocht

€ 330.000

Koop

Meer info
50.9222
3749138
5.67318

Sterrenlaan 7

Verkocht

€ 849.000

Koop

Meer info
50.886
3748130
5.6155

Berkenlaan 8

Verkocht

€ 639.000

Koop

Meer info
50.9237
3746786
5.6708

Zonnelaan 11

Verkocht

Koop

Meer info
50.8941
3745794
5.6628

Koning Albertlaan 179

Verkocht

Koop

Meer info
50.781
3745441
5.46486

Verkocht

€ 825.000

Koop

Meer info
50.781
3745440
5.46486

Verkocht

€ 825.000

Koop

Meer info
50.8689
3744517
5.62772

Lindestraat 28

Verkocht

€ 559.000

Koop

Meer info
50.953
3744164
5.71116

Kromstraat 10

Verkocht

€ 439.000

Koop

Meer info
50.8252
3744042
5.20483

Sint-Jorisstraat 36

Verkocht

€ 448.000

Koop

Meer info
50.8252
3744025
5.20483

Sint-Jorisstraat 36 bus +

Verkocht

€ 149.000

Koop

Meer info
50.7796
3742552
5.45848

Sint-Truidersteenweg 22

Verkocht

€ 279.000

Koop

Meer info
50.8848
3742419
5.66686

Maastrichterweg 159

Verkocht

€ 595.000

Koop

Meer info
50.8925
3742417
5.66456

Ganzepoel 30

Verkocht

€ 739.000

Koop

Meer info
50.8137
3742412
5.66928

Statiestraat 14

Verkocht

€ 339.000

Koop

Meer info
50.8895
3740548
5.65074

Kerkplein 5 bus 5

Verkocht

€ 115.000

Koop

Meer info
50.8834
3740526
5.60728

Kerkstraat 14 bus 1

Verkocht

€ 359.000

Koop

Meer info
51.1227
3739025
5.25994

Generaal de Krahestraat 104 bus 1

Verkocht

€ 245.000

Koop

Meer info
50.8988
3737882
5.63463

Bosstraat 15

Verkocht

€ 419.000

Koop

Meer info
50.8252
3736899
5.20483

Sint-Jorisstraat 36

Verkocht

€ 299.000

Koop

Meer info
50.8074
3731487
5.69033

Rue Collinet 73 bus B - B1

Verkocht

€ 544.000

Koop

Meer info
50.8074
3731411
5.69033

Rue Collinet 73 bus B

Verkocht

€ 195.000

Koop

Meer info
50.8074
3731410
5.69033

Rue Collinet 73 bus B1

Verkocht

€ 349.000

Koop

Meer info
50.8634
3727912
5.6247

Strodorp 4

Verkocht

€ 298.500

Koop

Meer info
50.8706
3727067
5.62605

Reigerlaan 2

Verkocht

€ 469.000

Koop

Meer info
50.9498
3717428
5.43975

Matenstraat 5 bus A

Verkocht

€ 989.000

Koop

Meer info
50.8952
3711933
5.6653

Koning Albertlaan 207

Verkocht

€ 678.000

Koop

Meer info
50.9108
3711719
5.67986

Paalsteenlaan 9

Verkocht

€ 549.000

Koop

Meer info
50.8683
3694711
5.62625

Stuevenhof 1

Verkocht

€ 448.000

Koop

Meer info
50.9222
3694697
5.6687

Eekhoornlaan 2

Verkocht

€ 1.095.000

Koop

Meer info
50.9219
3692398
5.68788

Raamstraat 38

Verkocht

€ 180.000

Koop

Meer info
50.8092
3683234
5.60161

Verkocht

€ 975.000

Koop

Meer info
50.8477
3676312
5.62511

Kiezelweg 374

Verkocht

€ 239.000

Koop

Meer info
50.8477
3676311
5.62511

Kiezelweg 374

Verkocht

€ 239.000

Koop

Meer info
50.8865
3667407
5.62516

Kleine-Hofstraat 23

Verkocht

€ 195.000

Koop

Meer info
50.8995
3667406
5.6295

Dennenstraat 20

Verkocht

€ 199.000

Koop

Meer info
50.7393
3663547
5.78915

Chemin du Bois du Roi 40

Verkocht

€ 2.600.000

Koop

Meer info
50.8873
3659670
5.64747

Stationsstraat 91

Verkocht

€ 489.000

Koop

Meer info
50.8873
3659668
5.64747

Stationsstraat 91

Verkocht

€ 489.000

Koop

Meer info
50.8955
3650983
5.6603

De Merodelaan 72 bus 5

Verkocht

€ 629.000

Koop

Meer info
50.32
3635313
6.267

Ins Kolvendertal 22

Verkocht

€ 995.000

Koop

Meer info
50.861
3628952
5.62229

Molenpoel 9

Verkocht

€ 279.000

Koop

Meer info
50.9578
3628059
5.67352

Jagerslaan 1

Verkocht

€ 1.350.000

Koop

Meer info
51.0866
3614384
5.58886

Oudsbergerweg 23

Verkocht

€ 435.000

Koop

Meer info
50.9208
3601492
5.67162

Heidestraat 114

Verkocht

€ 839.000

Koop

Meer info
50.9233
3572147
5.67375

Sterrenlaan 14

Verkocht

€ 745.000

Koop

Meer info
50.9123
3538126
5.67587

Nieuwe Ervenstraat 40

Verkocht

€ 598.000

Koop

Meer info
50.8912
3526105
5.65066

Broekstraat 5

Verkocht

€ 109.000

Koop

Meer info
50.9088
3475395
5.67851

Schuttershofstraat lot1

Verkocht

€ 325.000

Koop

Meer info
50.8432
3443978
5.33134

Vloeiherkstraat 14

Verkocht

€ 1.290.000

Koop

Meer info
50.8432
3106936
5.33134

Vloeiherkstraat 14

Verkocht

€ 1.290.000

Koop

Meer info

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Velden gemarkeerd met een (*) zijn verplicht.
Bedankt! We nemen z.s.m. contact met je op.
Oops! Something went wrong while submitting the form.