Riante, volledig gemoderniseerde gezinswoning met 4 slaapkamers, mooi gesitueerd op een perceel van 1.506 m² aan de bosrand van Lanaken. Energiezuinig door de vloerverwarming met warmtepomp, airco's en nieuwe aluminium kozijnen met triple-beglazing.
Aan opslagruimte geen gebrek doordat de woning volledig is onderkelderd en beschikt over een grote geïsoleerde bergzolder.
De Lepelvormweg eindigt als een onverharde weg in het bosgebied van de Hoge Kempen en biedt u een uitgestrekt netwerk aan wandel- en mountainbike/fietsroutes.
Aan de achterzijde grenst het perceel aan natuurgebied waar niet bebouwd mag worden.

INDELING:
Kelder (115 m²) :
- Volledig onderkelderd

Begane grond (luxe pvc laminaatvloer + vloerverwarming) 115 m² :
- Inkomhal met gastentoilet 
- Riante leefruimte (82 m²)  
- Strakke eilandkeuken, voorzien van : inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en diepvries
- Riante bostuin, met een breedte van 20 meter 
- Losstaande garagebox met elektrische kantelpoort en berging met cv + mazouttank

Verdieping luxe pvc laminaatvloer (115 m²) :
- Royale, lichtrijke overloop met glazen balustrade
- 4 royale slaapkamers (19 m², 19 m², 17 m² en 17 m²), alle kamers beschikken over airco (verwarmen + koelen)
- Luxe badkamer met ligbad, douche, hangtoilet en meubel met 2 wastafels

Zolder :
- Vlizotrap naar geïsoleerde bergzolder, met betonvloer + vloerisolatie en dakisolatie

Kenmerken: nieuwe aluminium kozijnen met 3-dubbele beglazing, vloerverwarming begane grond (warmtepomp), airco's verdieping (verwarmen + koelen), elektra conform goedgekeurd, dak gereinigd en zinkwerk recent vernieuwd