Deze gemoderniseerde woning werd recentelijk grondig vernieuwd in 2020 en is gelegen op een riant perceel van bijna 40 are met bijgebouw. Deze woning is uitermate geschikt voor de dierenliefhebber met een ligging aan de Zuid-Willemsvaart en grenzend aan de omringende velden. Tijdens de renovatie werd er veel aandacht besteed aan de energiezuinigheid van de woning en dit heeft dan ook geleid tot het gunstige E-peil 70 (Label B). 

Op dit moment is er een vergunning voor het houden van 11 honden. 

Gunstig gelegen nabij verbindingswegen Lanaken, Maasmechelen, Maaseik, alsook bij de oprit van de autostrade (E314 Antwerpen-Maastricht-Heerlen). 

INDELING
Begane grond :
- Inkomhal met gastentoilet en ruime bergruimte
- Moderne vernieuwde keukenopstelling 14 m²
- Lichtrijke leefruimte 40 m² met een groen uitzicht en toegang tot aangrenzende veranda 27 m² met rechtstreeks tuincontact 
- Tussenhal naar de verdieping
- Verblijf voor honden 44 m²

Verdieping : 
- Drie slaapkamers 15, 14, 8 m² (vanuit de slaapkamers zijn er aangename vergezichten op de weilanden en het kanaal)
- Vernieuwde badkamer voorzien van douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en voorzien van fraaie kastenwand met aansluitingen voor de wasvoorzieningen 

Zolderverdieping :
- Ruimtelijke charmante slaapkamer 

Extra informatie : 
- De woning is grotendeels gerenoveerd maar behoeft nog enkele afwerkingsdetails 
- Uitermate geschikt voor de dierenliefhebber, gezien de riante oppervlakte van het perceel, alsook de landelijke locatie zonder omringd te zijn door buren 
- Aangrenzend gebouw eventueel geschikt als verblijfplaats voor dieren (momenteel in gebruik voor opvang van honden, de inrichting voor honden is eventueel over te nemen). 
- De woning werd uitgerust met zonnepanelen en een batterij! 

INFORMATIEPLICHT
Watertoets : P-score: D // G-score: D
EPC-LABEL  : LABEL B E-peil 70
Renovatieverplichting: Nee
Asbestattest : niet-asbestveilig verklaard 
Electriciteit : conform
Woonoppervlakte overgenomen uit EPC