Instapklaar appartement op unieke locatie te Lanaye, op slechts 4 km van hartje Maastricht. Schitterend vrij uitzicht over de velden richting kanaal en de Maas.

Op een boogscheut van Sint-Pieter (Maastricht) is dit gelijkvloers appartement met garage gelegen. Dit appartement bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Maastricht op een natuurrijke locatie te Petit-Lanaye, een klein gehucht van Visé.

Verlaagd registratietarief van toepassing (6% i.p.v. 12%) mits u aan de voorwaarden voldoet.

Gelijkvloers
- Inkomhal met toilet 
- Leefruimte met open keukenopstelling met pelletkachel
- Inpandige garage
- Slaapkamer met aangrenzende badkamer 

Overige informatie 
- Verwarming middels pelletkachel 
- Momenteel verhuurd aan 600 euro per maand
- Gebouwd in 2013
- Oppervlakte volgens EPC : 101 m²
- EPC : 170

Appartement spacieux avec garage intégré à seulement 4 km du centre de Maastricht.

Découvrez ce magnifique appartement prêt à accueillir votre vie, offrant une situation exceptionnelle à Lanaye, juste à 4 km du cœur de Maastricht. Avec sa vue panoramique sur les champs, orientée vers le canal et la majestueuse Meuse, cet appartement au rez-de-chaussée, accompagné de son garage, se love à proximité immédiate de Sint-Pieter à Maastricht. Niché dans l'écrin naturel de Petit-Lanaye, un pittoresque hameau de Visé, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas du vibrant centre de Maastricht.

Profitez dès maintenant d'un taux d'inscription réduit de 6 %, au lieu de 12 %, sous réserve de remplir les conditions requises.

Caractéristiques du rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée accueillant avec toilettes
- Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d'un poêle à granulés
- Un garage intérieur pour votre plus grand confort
- Une charmante chambre avec salle de bain attenante

Informations supplémentaires :
-Chauffage efficace par poêle à pellets
- Actuellement loué pour 600 euros par mois
- Construction moderne datant de 2013
- Superficie de 101 m² selon (PEB)
- Indice de performance énergétique (PEB) : 170