Deze stijlvolle gezinswoning in pastorijstijl combineert ruimte, comfort en luxe op een unieke locatie in het hart van Maaseik. Op wandelafstand van gezellige horecazaken, winkels, scholen en de prachtige Maasvallei geniet u hier dagelijks van het beste van stad en natuur. Dankzij de vlotte verbinding met de A2 is ook de bereikbaarheid uitstekend.
Gelegen in een rustige doodlopende straat geniet u hier bovendien van maximale privacy, zonder doorgaand verkeer. De kindvriendelijke buurt vormt een veilige en aangename omgeving waar kinderen zorgeloos kunnen spelen en gezinnen optimaal tot rust komen.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 330 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte en een hoogwaardig wooncomfort voor het hele gezin.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en is afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Daarnaast voldoet de woning aan de hedendaagse normen op vlak van duurzaamheid en energiezuinigheid, waardoor u niet alleen geniet van een stijlvolle woonomgeving, maar ook van toekomstgericht en comfortabel wonen met aandacht voor energieverbruik en woonkwaliteit.
Deze exclusieve woning biedt de perfecte combinatie van elegantie, ruimte, duurzaamheid en comfort voor wie op zoek is naar luxueus wonen op een absolute toplocatie.


Indeling

Kelder (142 m²)
-Ruime gegoten kelder met gemetselde binnenmuren
-Wasplaats aanwezig
-Zeer veel opslagruimte
-Rechtstreekse toegang naar de tuin
-Ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en stockage
-CV-ketel vernieuwd in 2018

Gelijkvloers

Inkomhal
-Stijlvolle keramische vloer
-Toegang tot trappenhal, bureau en leefruimte
-Voorzien van alarminstallatie
Bureau (10 m²)
-Aangenaam uitzicht
-Laminaatvloer
-Stijlvolle stalen deur
Leefruimte / woonkamer (40 m²)
-Open gashaard van Faber
-Visgraatparket
-Inbouwspots en sierlijsten
-PVC-ramen met dubbele beglazing
-Charmante glas-in-looddetails
-Zeer veel lichtinval
Keuken (18 m²)
-Volledig uitgeruste leefkeuken
-Halfopen eiland met zittoog voor 3 personen
-Zwart composieten werkblad
-Bora gasvuur met geïntegreerde afzuiging
-Evoline weggewerkt stopcontact
-Dubbele spoelbak met Franke kraan
-Neff oven en Neff combioven
-Rechtstreeks contact met tuin en serre
Serre
-Aluminium constructie
-Volledig inschuifbare ramen van Sunflex
-Ook ramen richting woonkamer volledig open te schuiven
-Afwerking met duurzaam hout en inbouwspots
-Ideale extra leefruimte met maximaal buitengevoel
Berging
-Ruime praktische voorraad- en opbergruimte
-Aansluitend aan de keuken
Gastentoilet
-Villeroy & Boch
-Handfonteintje aanwezig
Garage
-Elektrische poort
-Achterdeur naar de tuin
-Elektrisch laadpunt aanwezig
-Onderhoudsvriendelijke keramische vloer

Verdieping 1

Slaapkamer 1 (21,5 m²)
-Laminaat parketlook
-Airconditioning (Daikin)
-Vliegenraam
Slaapkamer 2 (20,5 m²)
-Laminaatvloer
-Vliegenraam
Master bedroom / slaapkamer 3 (16,5 m² + dressing)
-Laminaatvloer
-Dressingruimte
-Airconditioning (Daikin)
-Vliegenraam
Luxe badkamer (15 m²)
-Vrijstaand ligbad met vrijstaande kraan
-Dubbele wastafel met spiegelkast
Ruime inloop regendouche (Hansgrohe)
-Glazen schuifdeur
-Designradiator
-Keramische vloer
Apart toilet
-Villeroy & Boch
-Handfonteintje
Extra slaapkamer (50 m²)
-Eigen doucheruimte
-Wastafel
-Apart toilet
-Ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte
-Inbouwkasten

Buitenruimte
-Onderhoudsvriendelijke tuin
-Verwarmd zwembad (6,30 m x 3,10 m)
-Veel privacy
-Rustige en zonnige omgeving

Extra troeven
-EPC B
-20 zonnepanelen
-Thuisbatterij
-Elektrisch laadpunt
-Airconditioning
-Alarmsysteem
-Hoogwaardige materialen en afwerking
-Centrale ligging nabij winkels, scholen en horeca
-Vlotte verbinding naar de A2