Openingsuren

09.00 - 17.00 of op afspraak
Terug naar boven
No items found.
No items found.
No items found.
€ 279.000
Prijs op aanvraag
Verkocht
Sint-Truidersteenweg 22
3700
Tongeren
-
Tongeren

Schitterende exclusieve herenwoning in neoclassicistische stijl op een toplocatie nabij het centrum van Tongeren

Dit historische exclusieve woonhuis omvat diverse karaktervolle stijlkenmerken in neoclassicistische stijl en beschikt over een intieme stadstuin. De ingesloten stadstuin geeft een geborgen gevoel ten midden van het levendige Tongeren. Het vroegere diensthuis is toegankelijk vanuit de royale inkomhal en leent zich perfect voor de combinatie van wonen en werken.

Dit historische pand is gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Tongeren, nabij het gezellige winkelcentrum van Tongeren. Het pand is slechts op 500 meter van de Grote Markt van Tongeren gelegen! 
En er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Op slechts slechts enkele minuten kan u de E313 (Luik – Hasselt - Antwerpen) bereiken.

Bijzonder fraaie voorgevel in neoclassicistische stijl, met een charmant balkon, fraaie hoge raampartijen, hardstenen omlijsting rond de getoogde deur met oorspronkelijk houtwerk. Het pand beschikt over authentieke elementen : originele houten vloeren, schouwmantels, plafonds, mooie trappartij tot aan de zolderverdieping, gewelfde kelder, hoge plafonds, et cetera. 

Het pand behoeft renovatiewerkzaamheden maar heeft enorm veel potentie door de ruimte oppervlaktes, de fraaie voorgevel en de stadstuin!

INDELING
Gelijkvloers 
- Inkomhal met originele vloer
- Ruime leefruimte 39 m² met plafondhoogte van 3,8 meter met authentieke details : plafonds, plankenvloer, schouwmantel en schouwspiegel (in deze ruimte is tevens een gedateerde keukenopstelling geplaatst met toegang naar de stadstuin
- Bijkomende ruime kamer 11 m² aan de straatzijde met eveneens originele vloer
- Eenvoudige badkamer-opstelling 7 m² met douche, toilet en wastafelmeubel
- Fraaie trappartij en tevens toegang naar de kelder (bestaande uit twee ruimtes 25m² en 26 m² en met gewelfd plafond) 

Eerste verdieping
- Ruime overloop met authentieke trappartij en originele plankenvloeren 
- Drie slaapkamers 20 m²,19 m² en 10 m², telkens met de originele schouwmantels 
- Ruimte voorzien met wastafel en toilet 6 m²
- Originele trap tot aan de zolderverdieping 

Tweede verdieping
- Ruime zolderverdieping bestaande uit twee zolderruimtes 35m² en 24 m² (en verbinding met diensthuis) 

Vroegere diensthuis (in verbinding met herenwoning middels het gelijkvloers via de centrale hal, en in verbinding met de zolderverdiepingen)
- Gelijkvloers met rechtstreekse toegang naar de tuin 25 m²
- Eerste verdieping 25 m²
- Tweede verdieping 25 m²
- Derde verdieping = onafgewerkte zolder (via deze zolder, bereik je de zolder van de herenwoning) 
- Het diensthuis beschikt over een eigen trappartij los van het originele trappenhuis van de herenwoning 

Bijzonderheden :
- Intieme stadstuin
- Boordevol authentieke details
- Zeer ruimtelijke woning, uitermate  geschikt voor de creatie van een heel aantal slaapkamers 
- Reeds gasverwarming in de woning aanwezig 
- Raampartijen grotendeels van dubbel glas

Informatieplicht:
P-score: A
G-score: A
EPC-LABEL : F (642 kWh/m2 per jaar)
Renovatieverplichting: ja (sinds 12 oktober 2023)
Asbestattest : asbestveilig verklaard 
Electriciteit : niet-conform 

 

Bijlagen

No items found.

Kenmerken

Bewoonbare oppervlakte

Perceelsoppervlakte

2 a 10 ca

Aantal slaapkamers

6

Aantal badkamers

1

GARAGES

Bouwjaar

1875

Renovatiejaar

Epc waarde

642
kWh/m2jaar

KADASTRAAL inkomen

€ 748

Voorzieningen

Geen voorzieningen beschikbaar
Bestemming
Woongebied
VOOrkooprecht
Nee
Bouwvergunning
Ja
Watertoets
Niet overstromingsgevoelig
Verkaveling
Nee
50.9254
3755588
5.70203

Leon Hermanslaan 55

Verkocht

€ 545.000

Koop

Meer info
50.9892
3752846
5.68875

Louis Mercierlaan 65

Verkocht

€ 329.000

Koop

Meer info
50.8687
3752731
5.62774

Lindestraat 30

Verkocht

€ 159.000

Koop

Meer info
50.9376
3752745
5.68098

Heirstraat 571

Verkocht

€ 949.000

Koop

Meer info
50.9043
3752676
5.68202

Beverpad 2

Verkocht

€ 459.000

Koop

Meer info
50.9106
3751652
5.68354

Ladderstraat 16

Verkocht

€ 499.000

Koop

Meer info
50.8041
3750128
5.53869

Kasteelstraat 10

Verkocht

€ 389.000

Koop

Meer info
50.9084
3750030
5.68424

Keelhoffstraat 19

Verkocht

€ 330.000

Koop

Meer info
50.9222
3749138
5.67318

Sterrenlaan 7

Verkocht

€ 849.000

Koop

Meer info
50.886
3748130
5.6155

Berkenlaan 8

Verkocht

€ 639.000

Koop

Meer info
50.9237
3746786
5.6708

Zonnelaan 11

Verkocht

Koop

Meer info
50.8941
3745794
5.6628

Koning Albertlaan 179

Verkocht

Koop

Meer info
50.781
3745441
5.46486

Verkocht

€ 825.000

Koop

Meer info
50.781
3745440
5.46486

Verkocht

€ 825.000

Koop

Meer info
50.8689
3744517
5.62772

Lindestraat 28

Verkocht

€ 559.000

Koop

Meer info
50.953
3744164
5.71116

Kromstraat 10

Verkocht

€ 439.000

Koop

Meer info
50.8252
3744042
5.20483

Sint-Jorisstraat 36

Verkocht

€ 448.000

Koop

Meer info
50.8252
3744025
5.20483

Sint-Jorisstraat 36 bus +

Verkocht

€ 149.000

Koop

Meer info
50.7796
3742552
5.45848

Sint-Truidersteenweg 22

Verkocht

€ 279.000

Koop

Meer info
50.8848
3742419
5.66686

Maastrichterweg 159

Verkocht

€ 595.000

Koop

Meer info
50.8925
3742417
5.66456

Ganzepoel 30

Verkocht

€ 739.000

Koop

Meer info
50.8137
3742412
5.66928

Statiestraat 14

Verkocht

€ 339.000

Koop

Meer info
50.8895
3740548
5.65074

Kerkplein 5 bus 5

Verkocht

€ 115.000

Koop

Meer info
50.8834
3740526
5.60728

Kerkstraat 14 bus 1

Verkocht

€ 359.000

Koop

Meer info
51.1227
3739025
5.25994

Generaal de Krahestraat 104 bus 1

Verkocht

€ 245.000

Koop

Meer info
50.8988
3737882
5.63463

Bosstraat 15

Verkocht

€ 419.000

Koop

Meer info
50.8252
3736899
5.20483

Sint-Jorisstraat 36

Verkocht

€ 299.000

Koop

Meer info
50.8074
3731487
5.69033

Rue Collinet 73 bus B - B1

Verkocht

€ 544.000

Koop

Meer info
50.8074
3731411
5.69033

Rue Collinet 73 bus B

Verkocht

€ 195.000

Koop

Meer info
50.8074
3731410
5.69033

Rue Collinet 73 bus B1

Verkocht

€ 349.000

Koop

Meer info
50.8634
3727912
5.6247

Strodorp 4

Verkocht

€ 298.500

Koop

Meer info
50.8706
3727067
5.62605

Reigerlaan 2

Verkocht

€ 469.000

Koop

Meer info
50.9498
3717428
5.43975

Matenstraat 5 bus A

Verkocht

€ 989.000

Koop

Meer info
50.8952
3711933
5.6653

Koning Albertlaan 207

Verkocht

€ 678.000

Koop

Meer info
50.9108
3711719
5.67986

Paalsteenlaan 9

Verkocht

€ 549.000

Koop

Meer info
50.8683
3694711
5.62625

Stuevenhof 1

Verkocht

€ 448.000

Koop

Meer info
50.9222
3694697
5.6687

Eekhoornlaan 2

Verkocht

€ 1.095.000

Koop

Meer info
50.9219
3692398
5.68788

Raamstraat 38

Verkocht

€ 180.000

Koop

Meer info
50.8092
3683234
5.60161

Verkocht

€ 975.000

Koop

Meer info
50.8477
3676312
5.62511

Kiezelweg 374

Verkocht

€ 239.000

Koop

Meer info
50.8477
3676311
5.62511

Kiezelweg 374

Verkocht

€ 239.000

Koop

Meer info
50.8865
3667407
5.62516

Kleine-Hofstraat 23

Verkocht

€ 195.000

Koop

Meer info
50.8995
3667406
5.6295

Dennenstraat 20

Verkocht

€ 199.000

Koop

Meer info
50.7393
3663547
5.78915

Chemin du Bois du Roi 40

Verkocht

€ 2.600.000

Koop

Meer info
50.8873
3659670
5.64747

Stationsstraat 91

Verkocht

€ 489.000

Koop

Meer info
50.8873
3659668
5.64747

Stationsstraat 91

Verkocht

€ 489.000

Koop

Meer info
50.8955
3650983
5.6603

De Merodelaan 72 bus 5

Verkocht

€ 629.000

Koop

Meer info
50.32
3635313
6.267

Ins Kolvendertal 22

Verkocht

€ 995.000

Koop

Meer info
50.861
3628952
5.62229

Molenpoel 9

Verkocht

€ 279.000

Koop

Meer info
50.9578
3628059
5.67352

Jagerslaan 1

Verkocht

€ 1.350.000

Koop

Meer info
51.0866
3614384
5.58886

Oudsbergerweg 23

Verkocht

€ 435.000

Koop

Meer info
50.9208
3601492
5.67162

Heidestraat 114

Verkocht

€ 839.000

Koop

Meer info
50.9233
3572147
5.67375

Sterrenlaan 14

Verkocht

€ 745.000

Koop

Meer info
50.9123
3538126
5.67587

Nieuwe Ervenstraat 40

Verkocht

€ 598.000

Koop

Meer info
50.8912
3526105
5.65066

Broekstraat 5

Verkocht

€ 109.000

Koop

Meer info
50.9088
3475395
5.67851

Schuttershofstraat lot1

Verkocht

€ 325.000

Koop

Meer info
50.8432
3443978
5.33134

Vloeiherkstraat 14

Verkocht

€ 1.290.000

Koop

Meer info
50.8432
3106936
5.33134

Vloeiherkstraat 14

Verkocht

€ 1.290.000

Koop

Meer info

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Velden gemarkeerd met een (*) zijn verplicht.
Bedankt! We nemen z.s.m. contact met je op.
Oops! Something went wrong while submitting the form.