Ruim duplex-penthouse, inpandig zwembad, royale oprit op unieke locatie te Lanaye, op slechts 4 km van hartje Maastricht. Schitterend vrij uitzicht over de velden richting kanaal en de Maas.

Op een boogscheut van Sint-Pieter (Maastricht) is deze luxueuze riante duplex met 3 slaapkamers gelegen met zwembad. Deze unieke opportuniteit bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Maastricht op een natuurrijke locatie te Petit-Lanaye, een klein gehucht van Visé.

Kelder 
- Traphal
- Bergkelder

Gelijkvloers
- Toegang naar kelder
- Inrit met overdekte carport 
- Garage (nu ingericht als berging)
- Goederenlift naar het terras op de eerste verdieping 

Eerste verdieping 
- Riante inkom met gastentoilet
- Open lichtrijke leefruimte met open vide en fraaie kurkvloer en moderne keukenopstelling 
- Vanuit de leefruimte is er directe toegang naar een overdekt terras met een vrij uitzicht 
- Berging
- Slaapkamer met open badkamer
- Overdekt zwembad verwarmd middels warmte-pomp met bijkomende separte doucheruimte, tevens aansluitingen wasmachine en infraroodsauna (de sauna is eventueel over te nemen), royale ruimte met fraai glazen dakpartij
- Toegang naar overdekt terras 

Tweede verdieping 
- Ruime overloop met riante vide 
- Tweede slaapkamer
- Derde slaapkamer met aansluitingen voor creatie open badkamer
- Vanuit de derde slaapkamer heeft u toegang tot het dak van de zwembadaanbouw
- Apart toilet 

Overige informatie 
- Verwarming middels pelletkachel en middels electrische vloerverwarming 
- Nooit verhuurd geweest
- Gebouwd in 2013 
- Oppervlakte volgens EPC : 326 m²
- EPC : 182

Penthouse en duplex spacieux avec piscine intérieure, situé à proximité de Maastricht

Le penthouse en duplex spacieux offre 3 chambres et une piscine intérieure, situé dans un emplacement unique à Lanaye, à seulement 4 km du centre de Maastricht. Bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les champs en direction du canal et de la Meuse. Ce luxueux duplex, comprenant 3 chambres et une piscine, est idéalement situé à quelques pas de Sint-Pieter (Maastricht). Cette opportunité exceptionnelle se trouve à proximité du centre de Maastricht, dans un environnement naturel à Petit-Lanaye, un charmant hameau de Visé.

Installation:
Sous-sol
- Escalier
- Cave de montagne

Rez-de-chaussée
- Accès au sous-sol
- Entrée avec abri couvert
- Garage (actuellement utilisé comme débarras)
- Monte-charge menant à la terrasse du premier étage Premier étage
- Entrée spacieuse avec toilettes invités
- Espace de vie ouvert et lumineux avec loft ouvert, sol en liège et cuisine moderne -
- Accès direct depuis le salon à une terrasse couverte offrant une vue imprenable
- Sauvetage
- Chambre avec salle de bain ouverte
- Piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, avec salle de douche séparée, branchements pour machine à laver et sauna infrarouge (sauna pouvant être repris si nécessaire), espace spacieux avec belle verrière
- Accès à la terrasse couverte

Deuxième étage
- Palier spacieux avec un grand loft
- Deuxième chambre
- Troisième chambre avec possibilité de créer une salle de bain ouverte
- Accès au toit de l'extension de la piscine depuis la troisième chambre
- WC séparé

Informations complémentaires:
- Chauffage par poêle à pellets et chauffage électrique au sol
- Jamais loué - Construction en 2013
- Superficie selon PEB : 326 m²
- PEB : 182