Ontdek deze charmante, instapklare woning met garage en bijgebouw, gelegen op een ruim perceel van 7a 89ca in een residentiële omgeving nabij het bos en het centrum van Lanaken. Deze geliefde woonomgeving biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid.

Pluspunten van deze woning :

• Instapklaar : in 2023 gemoderniseerd,
• Veiligheid : asbestveilig-attest en de elektrische installatie goedgekeurd,
• Energiezuinig : 21 zonnepanelen, dakisolatie en pvc kozijnen met isolerende beglazing

INDELING:
Kelder 30 m² :
- Bergkelder

Begane grond (moderne keramische tegelvloer) 97 m² :
- Inkomhal met houten trap
- Open leefruimte met luxe open eilandkeuken, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser, oven en magnetron
- Moderne badkamer met glazen inloopdouche en meubel met 2 wastafels
- Separaat toilet (hangtoilet + wasbakje)
- Berging met wasmachine-aansluiting en gasgestookte cv-ketel (Vaillant)
- Diepe achtertuin, zuid-oost georiënteerd met tuinberging
- Vrijstaande garage met elektrische sectionaalpoort
- Riant bijgebouw met betontegels, glazen schuifwanden en 21 zonnepanelen op het dak

Verdieping 60 m² :
- Overloop met toilet (hangtoilet + wasbakje)
- 3 Slaapkamers met laminaatvloer

Zolder :
- Vlizotrap naar geïsoleerde bergzolder

Extra's : 21 zonnepanelen, pvc kozijnen met dubbele beglazing, gasgestookte cv-ketel, grotendeels v.v. rolluiken (begane grond + hoofdslaapkamer)