Welkom in deze karaktervolle split-level bungalow, waar ruimte, licht en wooncomfort harmonieus samenkomen. De woning straalt een aangename huiselijkheid uit. Een absolute troef is de prachtige tuinkamer, die fungeert als verlengstuk van de leefruimte en een unieke connectie creëert met de tuin. Hier geniet u het hele jaar door van rust, licht en groen - een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een inpandige garage en biedt dankzij haar split-level opbouw een speelse en functionele woonbeleving met voldoende privacy tussen de verschillende leefzones. Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk met een gunstig EPC-label B. Dit is het resultaat van doordachte investeringen zoals dakisolatie, spouwmuurisolatie en zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort maar ook aan lagere energiekosten en toekomstgerichte duurzaamheid.

INDELING WONING

Kelder 64 m2:
- grote bergingruimtes,
- cv-op aardgas Combifort HRTop

Souterrain (tegelvloer) 63 m2:
- inpandige garage voor 1 wagen met vernieuwde elektrische sectionaalpoort
- ruimte met aansluitingen voor wasmachine, uitgietbak en douche
- berging met deur naar terras/tuin

Begane grond 69 m2:
- inkomhal (marmeren vloer), met gastentoilet
- living (mozaïekparket) met elektrische sierhaard
- keuken (keramische tegelvloer): heteluchtoven, microgolf over, koelkast, keramische kookplaat, met dampkap,
- tuinkamer (bwj.2014) met manuele zonnescreens, ingebouwde spotverkichting en deur met trap naar terras/tuin ,

Verdieping 63 m2:
- nachthat
- slaapkamer 1 (laminaatparket)
- badkamer voorzien van meubel 2 wastafels, ligbad, bidet
- slaapkamer 2 (tapijt)
- slaapkamer 3 (vinyl)

Zolder (geïsoleerd):
- berging
- bereikbaar via vlizotrap

Extra’s:
- aluminium kozijnen dubbele kozijnen
- rolluiken (deels elektrisch)
- rookmelders
- spouwmuurisolatie
- dak geïsoleerd
- zonnepanelen (24 stuks / 5736 wp)
- uitstekend energielabel B

Tuin:
- royale, zuid-gerichte tuin met terras,
- compleet aangelegd en in zeer goede staat van onderhoud
- ruim houten tuinhuis

Kortom, een verzorgde en energiezuinige woning met karakter, licht en een sterke band met de tuin — klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.