Sfeervolle halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers en royale aanbouw, rustig en residentieel gelegen op een fraai hoekperceel van 9a 01ca (901 m²) in de geliefde woonomgeving van Lanaken-Neerharen.
Natuur en ontspanning omringen je overal. In de nabijheid van deze villa begint het eindeloos uitgestrekte Nationale Park Hoge Kempen, een uitverkoren oord om te wandelen en te fietsen. Op 1500 m kan je lid worden van de tennisclub, 10 banen in het hart van Pietersheim Bos. Wie eens verder uit wil vliegen, bevindt zich binnen 5 autominuten op de E314, binnen 10 minuten temidden van de bruisende bedrijvigheid van het Maastrichtse theater en binnen 15 minuten op Maastricht-Aachen Airport. 

INDELING
Kelder:
- Bergruimte met wasmachine-aansluiting
- Bergruimte met opstelling cv-ketel (oliegestookt) + boiler
- Wijnkelder

Begane grond 110 m²:
- Inkomhal met garderobehoek en trap
- Gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)
- Leefkeuken met granieten werkblad + eettafel, voorzien van keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser en koelkast met vriesvakje
- Sfeervolle, riante living met een schitterende aanbouw die door de grote glaspartijen zorgt voor een optimaal tuincontact 
- Volledig omheinde, westgerichte tuin met losstaande garage/berging. De garage is momenteel niet bereikbaar via de straat maar er kan eenvoudig een oprit gerealiseerd worden vanaf de Azaleastraat.

1ste Verdieping 81 m²:
- Overloop
- 4 Slaapkamers (19, 13,  13 en 7 m²) met vast tapijt
- Badkamer met douchecabine, hangtoilet en meubel met 2 wastafels

Zolderverdieping:
- Vlizotrap naar geïsoleerde zolderruimte met veluxraam
- Betonnen verdiepingsvloer met vloerbedekking
- Vaste trap en slaapkamer(s) mogelijk

Kenmerken : hardhouten kozijnen met enkele beglazing, hardhouten kozijnen met dubbele, isolerende beglazing (aanbouw), alarminstallatie, elektrisch zonnescherm achtergevel, marmeren dorpels en vensterban ken, muren nageïsoleerd (januari 2023), dakisolatie