Openingsuren

09.00 - 17.00 of op afspraak
Terug naar boven
No items found.
No items found.
No items found.
€ 865.000
Prijs op aanvraag
3700
Tongeren
-
Tongeren

Uniek gerenoveerde riante hoeve met guesthouses en boordevol potentieel op een idyllische, natuurrijke locatie te Tongeren

Deze stijlvolle hoeve uit de 18de eeuw ligt in een authentieke dorpskern nabij het bruisende centrum van Tongeren, momenteel is deze hoeve deels in gebruik als B&B. De huidige uitbating geniet een onberispelijke reputatie, dit biedt dus mogelijkheden voor de nieuwe koper. Maar door de aanwezigheid van meerdere slaapkamers en badkamers is dit pand tevens uitermate geschikt als kangoeroewoning, co-housingproject mits het verkrijgen van de benodigde vergunningen. 

Het privé-woongedeelte werd smaakvol gerenoveerd met veel aandacht voor de authenticiteit van het pand. Het pand rechts van de inrijpoort, dat deels structureel grondig werd gerestaureerd maar niet verder afgewerkt, kan dienst doen als tweede onafhankelijke woning of als praktijk-/handelsruimte of als uitbreiding van de bestaande kamers. Dit biedt het voordeel dat dit gedeelte kan afgewerkt worden naar persoonlijke wens. De overige schuur en bijgebouwen, omvatten een zee aan bijkomende ruimte, hierdoor zijn meerdere bestemmingen mogelijk. 

De hoeve bestaat momenteel uit het privéwoning (links), er is een vakantiewoning met eigen toegang met keuken en eigen sanitair met twee slaapkamers, alsook een derde vakantiewoning met eigen toegang en sfeervolle badkamer en privatief terrasje. De overige gedeelten van het gebouw zijn nog verder af te werken naar eigen smaak en bieden voldoende potentieel om hier uw droomproject te realiseren. Dit pand met zijn zeer fraaie voorgevel is opgenomen op de inventaris onroerend erfgoed. 

Deze idyllische hoeve ligt op een unieke locatie omringd door de ongerepte natuur van Tongeren. De mooie binnenplaats biedt een bepaalde geborgenheid en belichaamt de authentieke sfeer van weleer. De historische stad Tongeren is op slechts 4 km van de woning verwijderd; de steden Maastricht, Luik, Hasselt en Sint-Truiden zijn vlot bereikbaar. Zeer strategisch ligging ten aanzien van autostrades E313-E25-E40. 

HOOFDGEBOUW
Kelder : 
- Gewelfde kelders 
- Bijkeuken met aansluitingen voor de was-voorzieningen 

Gelijkvloers : 
- Charmante inkomhal met fraaie natuurstenen trappartij met toegang tot de binnentuin 
- Lichtrijke leefruimte 51 m² met doorkijkhouthaard bestaande uit woonkamer en eetkamer 
- Aparte hal met gastentoilet 
- Ruime leefkeuken 28 m² met natuurstenen werkblad en de navolgende apparatuur : inductiekookplaat met dampkap, vaatwasser, convectie-oven, microgolf, koelkast

Verdieping : 
- Mastersuite 42 m² met en-suite badkamer met ligbad, wastafelmeubel met een fraaie natuurstenen afwerking en seperaat toilet
- Tweede ruime slaapkamer 31 m² met doorloopruimte (geschikt als babykamer, dressing, bureau)
- Derde slaapkamer 19 m² met mezzanine 
- Vierde slaapkamer 10 m²
- Smaakvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet 

Zolderverdieping :
- Ruime bergzolder

EERSTE GASTENVERBLIJF
Bereikbaar vanuit de binnentuin middels een charmante doorgang naar de ruime tuin aan de achterzijde
- Terras met een landelijk uitzicht
- Ruime gastenkamer met badkamer 35 m² met vide (extra slaapgelegenheid)
- Lichtrijke sfeervolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet

TWEEDE GASTENVERBLIJF
Bereikbaar vanuit de binnentuin en beschikt over een aangenaam contact met de authentieke binnenplaats. 
Gelijkvloers : 
- Keukenopstelling 15 m²
- Zitruimte 19 m²
Verdieping : 
- Overloop
- Twee slaapkamers (12 m², 11 m²)
- Badkamer met douche, toilet en lavabomeubel 
- Separaat toilet 

RECHTER BIJGEBOUW
- Zeer veel potentieel, nog verder af te werken 
- Gewelfde kelder met bakstenen met de perfectie omstandigheden om te fungeren als wijnkelder 
- Historische waterput 
- Gelijkvloers met bovenverdieping en vide

SCHUUR
- Grote open schuurstructuur met stookolietank van 5000L en verwarmingstechnieken door de ruime oppervlakte geschikt voor meerdere doeleinden, guesthouse, hobbyruimte enz.

OVERIGE INFORMATIE
- De binnenplaats is grotendeels bestraat met natuurkasseien en de natuurlijke aanplanting benadrukt het authentieke karakter, op de binnenplaats is tevens een betonnen regenwaterput van 10.000 liter aangebracht (nog niet aangesloten).
- Verborgen middels een sfeervolle doorgang vanuit de binnenplaats treffen we nog de tuin aan voorzien van omsloten haag, in deze privatieve oase is er middels een sfeervol terras toegang tot een sfeervolle vakantiewoning (in beschrijving benoemd als eerste gastenverblijf). Er is tevens een plan van tuinaanleg voorhanden conform de permastructuur.
- Dit pand is door de stijlvolle renovatie gerespecteerd in zijn authenticiteit, het karakter en de sfeer zijn overal aanwezig. 
- De onafgewerkte gedeeltes bieden de mogelijkheid om een eigen touche aan dit geheel te geven en om de boerderij verder af te stemmen en te personaliseren. Er zijn tevens plannen en voorontwerpen beschikbaar van deze gedeeltes. 
Lees meer

Bijlagen

No items found.

Kenmerken

Bewoonbare oppervlakte

Perceelsoppervlakte

12 a 45 ca

Aantal slaapkamers

7

Aantal badkamers

4

GARAGES

Bouwjaar

1714

Renovatiejaar

Epc waarde

0
kWh/m2jaar
Download EPC label

KADASTRAAL inkomen

€ 1.251

Voorzieningen

Geen voorzieningen beschikbaar
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
VOOrkooprecht
Nee
Bouwvergunning
Ja
Watertoets
Niet overstromingsgevoelig
Verkaveling
Nee
50.8908
3318408
5.65209

Bodestraat 18 bus 31

€ 660.000

Koop

Meer info
50.9206
3317943
5.69733

Hilarion Thanslaan 23

€ 235.000

Koop

Meer info
50.9887
3317198
5.68928

Europaplein 20 bus 5

€ 189.000

Koop

Meer info
50.9254
3317230
5.70201

Leon Hermanslaan 55

€ 559.000

Koop

Meer info
51.0113
3315538
5.7201

G. Simenonlaan 12

€ 369.000

Koop

Meer info
50.9008
3314173
5.63249

Roelerdreef 6

€ 335.000

Koop

Meer info
50.9509
3313949
5.40094

Bokrijkstraat 10 bus A

€ 599.000

Koop

Meer info
50.8151
3313487
5.67074

Op Het Broek 15

€ 695.000

Koop

Meer info
50.9045
3313287
5.68029

Vossenpad 14

€ 398.000

Koop

Meer info
50.8477
3313281
5.62511

Kiezelweg 374

€ 249.000

Koop

Meer info
50.9072
3310691
5.67575

Azaleastraat 15

€ 275.000

Koop

Meer info
50.9414
3311040
5.7036

Slakweidestraat 40 bus Unit A3

€ 295.000

Koop

Meer info
50.8136
3310640
5.67443

Bovenstraat 9

€ 255.500

Koop

Meer info
50.9069
3310194
5.68647

Heltenkamp 6

€ 319.000

Koop

Meer info
50.32
3309978
6.267

Ins Kolvendertal 22

€ 995.000

Koop

Meer info
50.8964
3308480
5.6529

Roemerstraat 2

€ 585.000

Koop

Meer info
50.9059
3308425
5.67559

Reistraat 50

€ 565.000

Koop

Meer info
50.8819
3307931
5.67524

Kanaaldijk 10 bus 5

€ 279.000

Koop

Meer info
50.8898
3307599
5.65141

Kerkplein 1 bus 41

€ 209.000

Koop

Meer info
50.7978
3307249
5.67197

En Bueren 48

€ 329.000

Koop

Meer info
50.911
3307247
5.68631

Ladderstraat 41

€ 339.000

Koop

Meer info
50.8908
3307127
5.65209

Bodestraat 18 bus 31

€ 695.000

Koop

Meer info
50.8857
3305631
5.64264

Rechtestraat 7 bus 3.1

€ 569.000

Koop

Meer info
50.906
3305598
5.68018

Staatsbaan 2 bus 1

€ 435.000

Koop

Meer info
50.933
3302336
5.57041

Hoogstraat 19

€ 485.000

Koop

Meer info
51.2293
3297560
5.29327

Buizerdstraat 3

€ 410.000

Koop

Meer info
51.2438
3294242
5.30955

Gestelsedijk 26

€ 510.000

Koop

Meer info
50.9026
3296747
5.67595

Beukendreef 3

€ 698.000

Koop

Meer info
50.9239
3296609
5.68334

Heirbaan ong

€ 129.000

Koop

Meer info
51.021
3294284
5.74545

Rechtestraat 20 bus A

€ 790

Huur

Meer info
50.9566
3294177
5.70373

Hemelrijkstraat 59

€ 575.000

Koop

Meer info
50.8815
3294168
5.67803

Maasdijk 13

€ 449.000

Koop

Meer info
50.9069
3291241
5.67361

Reistraat 51

€ 550.000

Koop

Meer info
50.9194
3288167
5.68479

Steenweg 84

€ 2.900

Huur

Meer info
50.9194
3287640
5.68479

Steenweg 84 bus 3

€ 1.190

Huur

Meer info
50.8604
3286896
5.61565

Bilzerbaan 113-115

€ 359.000

Koop

Meer info
50.7851
3171591
5.66852

Rue du Vicinal

€ 289.000

Koop

Meer info
50.9178
3284420
5.68813

Hangveld 14

€ 249.000

Koop

Meer info
51.2286
3280778
5.29117

Buizerdstraat 3&3a

€ 669.000

Koop

Meer info
50.7484
3251373
5.85582

Varn Straat 17

Koop

Meer info
51.2425
3280675
5.30872

Gestelsedijk 23

€ 479.000

Koop

Meer info
50.8956
3268199
5.66017

De Merodelaan 74 bus 3

€ 448.000

Koop

Meer info
50.8956
3268197
5.66015

De Merodelaan 70 bus 4

€ 638.000

Koop

Meer info
51.0866
3268134
5.58866

Oudsbergerweg 21 bus 1

€ 279.500

Koop

Meer info
50.8885
3266671
5.67628

Oude Heirbaan 156

€ 1.175.000

Koop

Meer info
50.7925
3265743
5.62239

Kerkstraat 11

€ 179.000

Koop

Meer info
50.8831
3261958
5.63636

Tongersesteenweg 25

€ 185.000

Koop

Meer info
50.9047
3254495
5.68223

Hermelijnpad 3

€ 1.475.000

Koop

Meer info
50.8955
3253204
5.6603

De Merodelaan 72 bus 5

€ 675.000

Koop

Meer info
50.89
3251054
5.65235

Koning Albertlaan 11

€ 378.000

Koop

Meer info
50.89
3251048
5.65235

Koning Albertlaan 11

€ 378.000

Koop

Meer info
50.781
3251044
5.46486

€ 865.000

Koop

Meer info
50.89
3250785
5.65235

Koning Albertlaan 11

€ 378.000

Koop

Meer info
50.8975
3250303
5.64082

Bessemerstraat 290

€ 159.000

Koop

Meer info
50.8892
3249562
5.6526

Gemeenteplein 6 bus 0.1

€ 875

Huur

Meer info
50.781
3245580
5.46486

€ 865.000

Koop

Meer info
50.8477
3239400
5.62511

Kiezelweg 374

€ 249.000

Koop

Meer info
50.7484
3239333
5.85582

Varn Straat 17

Koop

Meer info
50.9088
3237951
5.67851

Schuttershofstraat lot1

€ 450.000

Koop

Meer info
50.8601
3236642
5.61946

Bilzerbaan 67

€ 329.000

Koop

Meer info
50.8077
3220547
5.69024

Rue Collinet 77

€ 219.000

Koop

Meer info
50.8077
3220542
5.69024

Rue Collinet 77

€ 219.000

Koop

Meer info
50.9038
3177098
5.6691

Meesjesstraat 11

Koop

Meer info
50.8432
3106950
5.33134

Vloeiherkstraat 14

€ 1.290.000

Koop

Meer info
50.8432
3106936
5.33134

Vloeiherkstraat 14

€ 1.290.000

Koop

Meer info
50.8956
2508945
5.66015

De Merodelaan 70 bus 4

€ 2.750

Huur

Meer info
50.9246
2179084
5.70461

Groenplaats 1

€ 299.500

Koop

Meer info
50.8074
3128681
5.69024

Rue Collinet 73 bus A - B - B1

€ 790.000

Koop

Meer info
50.9377
2819610
5.68355

Engelstraat 7

€ 149.000

Koop

Meer info
50.9379
2819592
5.6838

Engelstraat 5

€ 139.000

Koop

Meer info
50.9383
2819586
5.68425

Engelstraat 3

€ 129.000

Koop

Meer info
50.9256
2178988
5.71748

Kupweg 68-70

€ 320.000

Koop

Meer info

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Velden gemarkeerd met een (*) zijn verplicht.
Bedankt! We nemen z.s.m. contact met je op.
Oops! Something went wrong while submitting the form.