Royale villa in Provençaalse sfeer, gesitueerd op een perceel van 809 m² in de residentiële, kindvriendelijke woonomgeving van het geliefde Neerharen.
De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers en een grote dubbele garage.
Door de aanwezigheid van 2 slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers kan de woning ook als bungalow bewoond worden.
Indien gewenst kan een van deze slaapkamers ook omgevormd worden tot kantoor/praktijkruimte aan huis.
De woning beschikt over een uitstekende EPC-score met een B-Label (140 kWh/m²/jaar)

INDELING :
Kelderverdieping 140 m² :
- Grotendeels onderkelderd
- Degelijke houten trap, spoelbak en waterontkalker
- Riante dubbele garage (6,51m x 9,73m) met 2 elektrische poorten
- Hobbykelder (31 m²) en wijnkelder

Begane grond 190 m² (vloerverwarming):
- Fraaie, landelijke terracotta tegelvloer 
- Inkomhal met separate garderobe en gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)
- Slaapkamer 1 / Bureau (22,5 m²)
- Slaapkamer 2 met airco (27,5 m²)
- Badkamer 1 met ligbad, douche, hangtoilet en meubel met 2 wastafels
- Sfeervolle living (46 m²) met open haard, verhoogd plafond en openslaande tuindeuren
- Royale leefkeuken (30 m²) voorzien van een granieten werkblad met 1,5 spoelbak en de volgende inbouwapparatuur : inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en een hefdeur voor de magnetron.
Middels de dubbele openslaande deuren is er vanuit de keuken ook toegang naar de achtertuin en het grote, overdekte terras
- Bijkeuken met aanrecht, spoelbak, wasmachine-aansluiting en tuindeur
- Groot overdekt terras met buitenhaard en zonnescherm
- Westgerichte achtertuin, volledig omheind, met een houten tuinberging

Verdieping 120 m² :
- Overloop met lichtinval
- Slaapkamer 3 met dressingkamer en toegang tot bergzolder met gasgestookte cv-ketel (vernieuwd 2018)
- Slaapkamer 4 met inbouwkast met schuifdeuren
- Slaapkamer 5 met inbouwkast met schuifdeuren
- Badkamer 2 met ligbad met douchescherm, hangtoilet en meubel met 2 wastafels

Zolder :
- Vlizotrap naar geïsoleerde bergzolder

Bijzonderheden: vloerverwarming (begane grond), hardhouten kozijnen met dubbele, isolerende beglazing, geïsoleerd dak, zonnescherm achtergevel, gasgestookte cv-installatie (Remeha, 2018)