Smaakvol gerenoveerde woning met kantoor/praktijkruimte en royaal dakterras, uitstekend gelegen op enkele stappen van de kleine ring van Hasselt, zo ook de openbare parking (Parking Ijzerweg), het Virga Jessa Ziekenhuis en de Delhaize die zich in dezelfde straat bevindt. Het pand werd in 2019 compleet verbouwd en optimaal geïsoleerd (uitstekend laag B-label).

INDELING :
Kelder 24 m² :
- 2 Kelderruimtes

Begane grond:
KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE:
- Bureel 26 m² met eigen entrée en plafondhoge glazen pui aan de straatzijde
- Separate keuken met kastenwand, aansluitingen en afvoer voor keuken zijn reeds aanwezig
- Toilet, wasbakje en opstelling eigen gasgestookte cv-ketel (Vaillant)
GASTENVERBLIJF:
- Hal met lange kastenwand
- Living met parketvloer en trap naar hogergelegen open slaapkamer
- Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting

WONING:
Begane grond :
- Fraaie privé-entree met keramische marmervloer en maatwerk vestiaire
1ste Verdieping :
- Moderne eikenhouten trap
- Modern gastentoilet met zwarte keramische marmer (hangtoilet + wasbakje)
- L-vormige living (34 m²) met parketvloer en een dubbele deur naar het royale dakterras
- Luxe maatwerk keuken in hoekopstelling met een verrijdbaar metalen snijblok. De keuken is voorzien van een geïntegreerde wijnkoelkast, inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en diepvries
2de Verdieping :
- Luxe slaapkamer (22 m²) met maatwerk dressingkasten, eiken parketvloer en een VELUX cabrio balkonvenster
- Strakke, moderne badkamer met xxl glazen inloopdouche, hangtoilet, bidet en meubel met composiet blad en wastafel

Extra's: eiken parketvloeren, hoogwaardig Italiaans tegelwerk, condenserende gaswandketels, uitstekend EPC-label B, aluminium kozijnen. met dubbele, isolerende beglazing, gevel- en dakisolatie