Openingsuren

09.00 - 17.00 of op afspraak
Terug naar boven
No items found.
No items found.
No items found.
€ 995.000
Prijs op aanvraag
Ins Kolvendertal 22
4770
Amel
-
Amel

Domein van bijna 6 ha met een charmant landhuis en multifunctioneel vrijstaand bijgebouw op een idyllische, natuurrijke locatie te Amel

Deze idyllische woning ligt op een unieke locatie omringd door de ongerepte natuur van de Belgische Eifel streek. De woning ligt enigzins verscholen aan het einde van een kronkelende cul-de-sac waarbij u slechts enkele woningen aantreft. Ten einde van de weg kan u middels een oprijlaan het domein bereiken, de oprijlaan is ruim en er is voldoende verharde parkeergelegenheid voorzien voor gasten. Aan de linkerzijde van het domein bevindt zich het hoofdgebouw en aan de rechterzijde is een multifunctioneel bijgebouw gelegen. Werkelijk een unieke combinatie van woonruimte en een ongekende privacy volledig omsloten op een sprookjesachtige locatie. 

Het pand werd gerenoveerd vanaf 2002 waarbij keuken, badkamer, tuinkamer, merendeel raampartijen, elektriciteit werden vernieuwd, er werd tevens een uitzonderlijk mooie en lichtrijke leefruimte aangebouwd uit authentieke warme materialen. Het totale domein omvat een oppervlakte van 5ha 82a 75ca. 

De meerdere terrassen en de glooiende tuin creëren meerdere sfeervolle hoekjes. De gemeente Amel kent bijzondere mooie RAVeL fiets- en wandelpanden, en is gelegen tussen St. Vith en Waimes. De Amel (rivier) vloeit door de ongerepte pure landschappen, natuur en ontspanning omringen je overal. 

De levendige historische stad St. Vith is slechts 15 km verwijderd met een aangename selectie aan toprestaurants. 


INDELING:

Begane grond 174  m² :
- Inkomhal met authentieke houten trappartij
- Indrukwekkende riante lichtrijke leefruimte geconstrueerd in warme authentieke materialen omarmt als het ware het originele hoofdgebouw, deze ruimte werd aan de buitenzijde afgewerkt met natuursteen en de houten ramen complimenteren de landelijke uitstraling van het geheel. Door de lichtstraten en grote raampartijen is er een optimale lichtinval in de leefruimte 
- In de open leefruimte is tevens een keuken voorzien met de navolgende apparatuur : keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven en magnetron 
- Aparte bureelruimte 12 m²
- Bijkomende ruimte nog verder af te werken 8 m² (voormalige badkamer)
- Riante berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien van werktafel en maatwerkkasten 33 m²

1ste Verdieping 83 m² (grotendeels parketvloer)
- Royale overloop 
- Moderne badkamer 8 m² met douche, wastafel, toilet en urinoir 
- 3 Slaapkamers (14 m², 13 m² en 10 m²) ; 2 kamers hebben ook nog een muurkast

2de Verdieping 
- Vaste trap 
- Slaapkamer 4 (21 m²) 
- Slaapkamer 5 (31 m²); onafgewerkte zolderkamer 

Multifunctioneel bijgebouw 220 m² :
- Voorzien met aansluitingen om in te richten als gastenverblijf
- Bestaande uit een voorste gedeelte waar u een schitterende ruimte heeft met hoogplafond tot in de nok
- Enkele nog af te werken ruimtes
- Grote open atelierruimte, ideaal als garage/ hobbyruimte/werkruimte 

Extra's: multifunctioneel bijgebouw, ruime parkeergelegenheid, meerdere terrassen, stroom voorzien aan toegangspoort, zonnepanelen installatie circa 10.000 kWh/jaar, deels voorzien van vloerverwarming op elektriciteit (terugdraaiende stroomteller door zonnepanelen) 

Overige informatie : 
- Afstand naar Wemperhardt (Luxemburg) ca. 35 km
- Afstand naar Belgische autosnelweg ca. 19 km
- Afstand naar Duitse autosnelweg ca. 20 km
- Afstand naar Maastricht ca. 108 km
- Afstand naar Keulen ca. 108 km. 
- Perceel maakt deel uit van Natura 2000
- Perceel grenst deels aan de Kolvenderbach (zijriviertje van de Our), ontzettend charmant een riviertje als het ware in de achtertuin 
 
Lees meer

Bijlagen

No items found.

Kenmerken

Bewoonbare oppervlakte

278 m²

Perceelsoppervlakte

5 ha 82 a 75 ca

Aantal slaapkamers

4

Aantal badkamers

1

GARAGES

Bouwjaar

Renovatiejaar

Epc waarde

0
kWh/m2jaar
Download EPC label

KADASTRAAL inkomen

Voorzieningen

Geen voorzieningen beschikbaar
Bestemming
VOOrkooprecht
Niet ingevuld
Bouwvergunning
Ja
Watertoets
Niet ingevuld
Verkaveling
Nee
50.8908
3318408
5.65209

Bodestraat 18 bus 31

€ 660.000

Koop

Meer info
50.9206
3317943
5.69733

Hilarion Thanslaan 23

€ 235.000

Koop

Meer info
50.9887
3317198
5.68928

Europaplein 20 bus 5

€ 189.000

Koop

Meer info
50.9254
3317230
5.70201

Leon Hermanslaan 55

€ 559.000

Koop

Meer info
51.0113
3315538
5.7201

G. Simenonlaan 12

€ 369.000

Koop

Meer info
50.9008
3314173
5.63249

Roelerdreef 6

€ 335.000

Koop

Meer info
50.9509
3313949
5.40094

Bokrijkstraat 10 bus A

€ 599.000

Koop

Meer info
50.8151
3313487
5.67074

Op Het Broek 15

€ 695.000

Koop

Meer info
50.9045
3313287
5.68029

Vossenpad 14

€ 398.000

Koop

Meer info
50.8477
3313281
5.62511

Kiezelweg 374

€ 249.000

Koop

Meer info
50.9072
3310691
5.67575

Azaleastraat 15

€ 275.000

Koop

Meer info
50.9414
3311040
5.7036

Slakweidestraat 40 bus Unit A3

€ 295.000

Koop

Meer info
50.8136
3310640
5.67443

Bovenstraat 9

€ 255.500

Koop

Meer info
50.9069
3310194
5.68647

Heltenkamp 6

€ 319.000

Koop

Meer info
50.32
3309978
6.267

Ins Kolvendertal 22

€ 995.000

Koop

Meer info
50.8964
3308480
5.6529

Roemerstraat 2

€ 585.000

Koop

Meer info
50.9059
3308425
5.67559

Reistraat 50

€ 565.000

Koop

Meer info
50.8819
3307931
5.67524

Kanaaldijk 10 bus 5

€ 279.000

Koop

Meer info
50.8898
3307599
5.65141

Kerkplein 1 bus 41

€ 209.000

Koop

Meer info
50.7978
3307249
5.67197

En Bueren 48

€ 329.000

Koop

Meer info
50.911
3307247
5.68631

Ladderstraat 41

€ 339.000

Koop

Meer info
50.8908
3307127
5.65209

Bodestraat 18 bus 31

€ 695.000

Koop

Meer info
50.8857
3305631
5.64264

Rechtestraat 7 bus 3.1

€ 569.000

Koop

Meer info
50.906
3305598
5.68018

Staatsbaan 2 bus 1

€ 435.000

Koop

Meer info
50.933
3302336
5.57041

Hoogstraat 19

€ 485.000

Koop

Meer info
51.2293
3297560
5.29327

Buizerdstraat 3

€ 410.000

Koop

Meer info
51.2438
3294242
5.30955

Gestelsedijk 26

€ 510.000

Koop

Meer info
50.9026
3296747
5.67595

Beukendreef 3

€ 698.000

Koop

Meer info
50.9239
3296609
5.68334

Heirbaan ong

€ 129.000

Koop

Meer info
51.021
3294284
5.74545

Rechtestraat 20 bus A

€ 790

Huur

Meer info
50.9566
3294177
5.70373

Hemelrijkstraat 59

€ 575.000

Koop

Meer info
50.8815
3294168
5.67803

Maasdijk 13

€ 449.000

Koop

Meer info
50.9069
3291241
5.67361

Reistraat 51

€ 550.000

Koop

Meer info
50.9194
3288167
5.68479

Steenweg 84

€ 2.900

Huur

Meer info
50.9194
3287640
5.68479

Steenweg 84 bus 3

€ 1.190

Huur

Meer info
50.8604
3286896
5.61565

Bilzerbaan 113-115

€ 359.000

Koop

Meer info
50.7851
3171591
5.66852

Rue du Vicinal

€ 289.000

Koop

Meer info
50.9178
3284420
5.68813

Hangveld 14

€ 249.000

Koop

Meer info
51.2286
3280778
5.29117

Buizerdstraat 3&3a

€ 669.000

Koop

Meer info
50.7484
3251373
5.85582

Varn Straat 17

Koop

Meer info
51.2425
3280675
5.30872

Gestelsedijk 23

€ 479.000

Koop

Meer info
50.8956
3268199
5.66017

De Merodelaan 74 bus 3

€ 448.000

Koop

Meer info
50.8956
3268197
5.66015

De Merodelaan 70 bus 4

€ 638.000

Koop

Meer info
51.0866
3268134
5.58866

Oudsbergerweg 21 bus 1

€ 279.500

Koop

Meer info
50.8885
3266671
5.67628

Oude Heirbaan 156

€ 1.175.000

Koop

Meer info
50.7925
3265743
5.62239

Kerkstraat 11

€ 179.000

Koop

Meer info
50.8831
3261958
5.63636

Tongersesteenweg 25

€ 185.000

Koop

Meer info
50.9047
3254495
5.68223

Hermelijnpad 3

€ 1.475.000

Koop

Meer info
50.8955
3253204
5.6603

De Merodelaan 72 bus 5

€ 675.000

Koop

Meer info
50.89
3251054
5.65235

Koning Albertlaan 11

€ 378.000

Koop

Meer info
50.89
3251048
5.65235

Koning Albertlaan 11

€ 378.000

Koop

Meer info
50.781
3251044
5.46486

€ 865.000

Koop

Meer info
50.89
3250785
5.65235

Koning Albertlaan 11

€ 378.000

Koop

Meer info
50.8975
3250303
5.64082

Bessemerstraat 290

€ 159.000

Koop

Meer info
50.8892
3249562
5.6526

Gemeenteplein 6 bus 0.1

€ 875

Huur

Meer info
50.781
3245580
5.46486

€ 865.000

Koop

Meer info
50.8477
3239400
5.62511

Kiezelweg 374

€ 249.000

Koop

Meer info
50.7484
3239333
5.85582

Varn Straat 17

Koop

Meer info
50.9088
3237951
5.67851

Schuttershofstraat lot1

€ 450.000

Koop

Meer info
50.8601
3236642
5.61946

Bilzerbaan 67

€ 329.000

Koop

Meer info
50.8077
3220547
5.69024

Rue Collinet 77

€ 219.000

Koop

Meer info
50.8077
3220542
5.69024

Rue Collinet 77

€ 219.000

Koop

Meer info
50.9038
3177098
5.6691

Meesjesstraat 11

Koop

Meer info
50.8432
3106950
5.33134

Vloeiherkstraat 14

€ 1.290.000

Koop

Meer info
50.8432
3106936
5.33134

Vloeiherkstraat 14

€ 1.290.000

Koop

Meer info
50.8956
2508945
5.66015

De Merodelaan 70 bus 4

€ 2.750

Huur

Meer info
50.9246
2179084
5.70461

Groenplaats 1

€ 299.500

Koop

Meer info
50.8074
3128681
5.69024

Rue Collinet 73 bus A - B - B1

€ 790.000

Koop

Meer info
50.9377
2819610
5.68355

Engelstraat 7

€ 149.000

Koop

Meer info
50.9379
2819592
5.6838

Engelstraat 5

€ 139.000

Koop

Meer info
50.9383
2819586
5.68425

Engelstraat 3

€ 129.000

Koop

Meer info
50.9256
2178988
5.71748

Kupweg 68-70

€ 320.000

Koop

Meer info

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Velden gemarkeerd met een (*) zijn verplicht.
Bedankt! We nemen z.s.m. contact met je op.
Oops! Something went wrong while submitting the form.