Riant landhuis met eigen praktijk en maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, rustig en residentieel gelegen vlakbij de Nederlands grens, op slechts 10 minuten rijden van Maastricht-centrum.
Recentelijk werd de inpandige garage omgevormd tot praktijkruimte met 3 behandelkamers en eigen toilet en bevindt er zich nog een extra bureelruimte in de woning.
Het riante perceel van 1.715 m² biedt voldoende privacy en rust en beschikt over een groot terras en een verwarmd zwembad.

INDELING 
Kelderverdieping 35 m² :
- Bergruimte en technische ruimte met cv-installatie, warmtepomp-boiler en stookolietank

Begane grond 183 m² :
- Representatieve inkomhal met lichtinval en houten trap
- Gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)
- Bureau 11 m² met parketvloer
- Praktijk in de linkervleugel van de villa bestaande uit 3 behandelkamers met eigen toiletruimte (hangtoilet + wasbakje). Bereikbaar vanuit de inkomhal ofwel middels een tuindeur in een van de units zodat deze kan worden gebruikt als ontvangst-/wachtruimte
- L-vormige living 58 m² met parketvloer en een ingebouwde houtkachel
- Leefkeuken 19 m² met tuindeur
- Volledig omheinde tuin met verwarmd buitenzwembad (met warmtepomp)
- Tuinberging met zwembad-installatie

Verdieping 170 m² (parketvloer) :
- Overloop 
- Toiletruimte (hangtoilet + wasbakje)
- Wasruimte met aansluitingen wasmachine en droger
- Berging met vlizotrap naar bergzolder
- Masterbedroom met dressing en badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, hangtoilet en meubel met 2 wastafels
- 4 Overige slaapkamers (22,5 m², 22 m², 16 m² en 13 m²) 
- 2de Badkamer met ligbad en meubel met wastafel

Zolder :
- Vlizotrap naar royale bergzolder met dak- en vloerisolatie

Extra's: nieuwe aluminium kozijnen met dubbele, isolerende beglazing, warmtepomp-boiler (2022), heteluchtverwarming (via stookolie), alarminstallatie, momenteel alleen grondwater, gas- en wateraansluiting aanwezig in de straat, verwarmd buitenzwembad met warmtepomp