Modern en instapklaar duplex-appartement gelegen in Residentie Le Mirage in het centrum van Lanaken.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een luxe, vernieuwde badkamer met ligbad en douche op de bovenste (4de) verdieping.
Op de 3de verdieping bevindt zich een ruime eetkamer met moderne keuken en een aangrenzende zitkamer.
Deze zitkamer kan -indien gewenst- in gebruik genomen worden als 3de slaapkamer met een aansluitende 2de badkamer (momenteel als bijkeuken in gebruik).
Deze optie is een extra meerwaarde voor dit appartement.
Uitstekende EPC-score (B-label, 173 kWh).

In de kelderverdieping behoren er een vaste parkeerplaats + afsluitbare kelderberging tot het appartement.
Optioneel kan nog een 2de parkeerplaats worden aangekocht.

INDELING :
3de Verdieping 83 m² :
- Inkomhal met modern toilet
- Berging met wasmachine-aansluiting en opstelling condenserende gasgestookte cv-ketel (nieuw 2023, Vaillant)
- Open leefruimte (totaal 62 m²) met fraaie parketvloer en schuifraam naar het zonneterras aan de voorzijde van het gebouw. De leefruimte bestaat uit een zitkamer en een eetkamer met moderne keukenopstelling, beide met toegang tot het terras.
- Moderne open keukenopstelling met nieuwe inbouwapparatuur (Amerikaanse koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-magnetron en afzuigkap)
- Bijkeuken met kastenwand en geïntegreerde diepvries (voorheen badkamer, leidingen en afvoer aanwezig)

4de Verdieping 63 m² :
- Fraaie houten trap 
- Ruime overloop met indrukwekkende vide, ingericht met een maatwerk bureau
- Slaapkamer (16 m²) met laminaatvloer en royale muurkast met schuifdeuren
- Vernieuwde badkamer met ligbad, douche met regendouche, toilet en wastafelmeubel
- Slaapkamer (16 m²) met laminaatvloer en maatwerk kastenwand

Bijzonderheden : aluminium kozijnen met dubbele, isolerende beglazing, lift, parketvloer en trap opnieuw geschuurd en behandeld, vernieuwde keukenapparatuur, badkamer vernieuwd in 2019